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Shops at Bagdad Square 148 S Bagdad Rd Espace disponible | 123–4 731 m² | Local commercial | Leander, TX 78641
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Informations principales
- Access to Bagdad Rd
- Retail Suites For Sale and For Lease
- 12,000 VPD Traffic Count
- Rooftops Surrounding Shopping Center
Disponibilité de l’espace (27)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 125 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 123 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 143 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 123 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 142 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 123 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 125 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 163 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 196 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 203 | 236 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 266 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 205 | 229 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 196 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 163 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 208 | 134 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 209 | 135 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 170 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 266 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 303 | 169 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 206 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 305 | 228 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 401 | 165 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 402 | 157 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 403 | 150 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 404 | 169 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 206 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 406 | 223 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 101
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 102
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 103
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 104
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 105
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 106
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 107
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 201
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 202
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 203
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 204
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 205
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 206
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 207
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 208
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 209
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 301
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- Espace en extrémité très recherché
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 302
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 303
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 304
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 305
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
- Espace en extrémité très recherché
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 401
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148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 402
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 403
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 404
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 405
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 S Bagdad Rd - 1er étage – Bureau 406
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 731 m² | Surface commerciale utile | 4 731 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,53 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 731 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 731 m² |
| Surface totale du terrain | 7,53 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Located in the bustling city of Leander, TX, the area surrounding the property at 148 South Bagdad Road is brimming with a variety of amenities and attractions. The nearby Cedar Park market offers an array of dining options, shopping centers, and recreational facilities, providing a vibrant and convenient environment for businesses and their employees. With close proximity to the Brushy Creek Regional Trail and the H-E-B Center, this location offers access to entertainment and outdoor activities, making it an ideal setting for office tenants seeking a balance between work and leisure. Experience the synergy of city life and suburban charm in this dynamic commercial hub.
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