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Sonic 148 Page Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Staten Island, NY 10307
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Informations principales
- Former Sonic Drive-Thru with existing gas and venting infrastructure for restaurant use
- Surrounded by national co-tenants including Starbucks, McDonald’s, and Chase Bank
- Pylon signage available for high-impact brand visibility
- Located at a signalized corner in the Richmond Valley retail corridor
- Dual driveway access and ample on-site parking for customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 232 m² | Négociable | 945,12 € /m²/an 78,76 € /m²/mois 219 512 € /an 18 293 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Freestanding retail building, approx. 2,500 SF, formerly a Sonic Drive-Thru. Vacant; ideal for restaurant or retail conversion. Chicken not allowed! Rent upon request, immediate possession Pylon Signage Former Sonic Drive-Thru Gas & Venting Installed Designated Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Restaurant-ready infrastructure, gas and venting
- Former Sonic layout includes dining room, kitchen
- Immediate availability
- See floor plan on page 2 of brochure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sonic
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 222
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 222 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at the high-visibility corner of Page Avenue and Richmond Valley Road, this 2,500 SF freestanding retail building offers a prime opportunity in Staten Island’s thriving Richmond Valley corridor. Formerly occupied by Sonic Drive-In, the property is already equipped with gas and venting infrastructure, making it ideal for restaurant or food service conversion. The site benefits from dual driveway access from both Page Avenue and Richmond Valley Road, ensuring smooth ingress and egress for customers. Ample on-site parking supports high-volume traffic, and pylon signage offers strong branding visibility to passing vehicles. Surrounded by national retailers including Starbucks, McDonald’s, Chase Bank, TD Bank, Qdoba, and the newly opened Premier Pickleball, the location is part of a dynamic retail ecosystem that draws consistent foot traffic and neighborhood engagement. The property is also minutes from Route 440, providing direct access to New Jersey and the Staten Island Expressway. Immediate possession is available, and the flexible layout shown in the brochure’s floor plan (see page 2) includes designated dining, kitchen, cooler, and pickup areas—streamlining the path to operational readiness.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sonic | 148 Page Ave
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