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148 Ninth Ave Local commercial | 139–279 m² | À louer | New York, NY 10011
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Informations principales
- Positioned along a highly active Chelsea commercial corridor.
- Recent building improvements include upgraded infrastructure systems.
- Located near Chelsea Market and the High Line.
- Corner location provides strong visibility and street presence.
- Convenient access to multiple subway and PATH transit connections.
- Sidewalk seating potential supports customer-facing uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 139 m² | 10 Ans | 2 039 € /m²/an 169,92 € /m²/mois 284 150 € /an 23 679 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC | 139 m² | 10 Ans | 2 039 € /m²/an 169,92 € /m²/mois 284 150 € /an 23 679 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
?? 148 9th Avenue — Chelsea, Manhattan ?? Restaurant · 1,500 SF + 1,500 SF Basement Speakeasy ?? $27,500/mo Turnkey flagship opportunity on a prime Chelsea corner. Ownership has done all the heavy lifting. Easy pathway to achieving full liquor license with late night ending period. ?? Highlights: ? Full build-out complete — building mechanicals, venting, gas, hood and electrical upgrades all in place ? New facade work and HVAC installed by ownership ? 1,500 SF ground floor plus a 1,500 SF basement speakeasy ? Ideal for a flagship bar or restaurant concept ? Prime Chelsea location steps from the High Line, Chelsea Market, and the neighborhood's busiest dining corridor ? Corner, wrap around frontage fit for robust outdoor seating. Ideal for full service bar/restaurant cafe user. ?? Contact: Tanner – (516) 606-8998
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
RDC
?? 148 9th Avenue — Chelsea, Manhattan ?? Restaurant · 1,500 SF + 1,500 SF Basement Speakeasy ?? $27,500/mo Turnkey flagship opportunity on a prime Chelsea corner. Ownership has done all the heavy lifting. Easy pathway to achieving full liquor license with late night ending period. ?? Highlights: ? Full build-out complete — building mechanicals, venting, gas, hood and electrical upgrades all in place ? New facade work and HVAC installed by ownership ? 1,500 SF ground floor plus a 1,500 SF basement speakeasy ? Ideal for a flagship bar or restaurant concept ? Prime Chelsea location steps from the High Line, Chelsea Market, and the neighborhood's busiest dining corridor ? Corner, wrap around frontage fit for robust outdoor seating. Ideal for full service bar/restaurant cafe user. ?? Contact: Tanner – (516) 606-8998
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 432 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
148 Ninth Avenue is a mixed-use commercial property in the Chelsea neighborhood of Manhattan. Public records indicate the building was constructed in 1910 and contains approximately 3,100 square feet. The property is located near multiple subway lines, PATH service, Chelsea Market, and the High Line. Recent listing information references upgrades to building systems, utility service, HVAC equipment, and venting infrastructure.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cheminée
- Métro
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
148 Ninth Ave
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