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148 Industrial Park Dr Industriel/Logistique 2 281 m² Inoccupé À vendre Rockingham, NC 28379 2 540 127 € (1 113,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3 phases, 4 fils, 480 V
- Fixez le quai en hauteur et entrez dans les portes
Résumé analytique
Entrepôt occupé par le propriétaire de 25 000 environ avec environ 1800 bureaux. Amarrez en hauteur et ouvrez les portes des deux côtés du bâtiment. Hauteur d'avant-toit de 16 pieds. Courtier/Propriétaire
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 061 €
|
41,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
95 061 €
|
41,68 €
|
| Taxes |
5 166 €
|
2,27 €
|
| Frais d’exploitation |
9 902 €
|
4,34 €
|
| Total des frais |
15 069 €
|
6,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
79 992 €
|
35,07 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 95 061 € |
| Annuel par m² | 41,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 95 061 € |
| Annuel par m² | 41,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 166 € |
| Annuel par m² | 2,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 902 € |
| Annuel par m² | 4,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 069 € |
| Annuel par m² | 6,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 79 992 € |
| Annuel par m² | 35,07 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 540 127 € | Surface utile brute | 2 281 m² |
| Prix par m² | 1 113,71 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 1,13 ha | ||
| Zonage | Light Industrial - Ville de Rockingham I-1 Industrie légère | ||
| Prix | 2 540 127 € |
| Prix par m² | 1 113,71 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface utile brute | 2 281 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Light Industrial - Ville de Rockingham I-1 Industrie légère |
Services publics
- Gaz - Naturel
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 376 395 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 23 245 € (2025) | Impôts annuels | 5 166 € (2,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 353 150 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
23 245 € (2025)
Évaluation des aménagements
353 150 € (2025)
Évaluation totale
376 395 € (2025)
Impôts annuels
5 166 € (2,27 €/m²)
Année d’imposition
2026
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148 Industrial Park Dr
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