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148 Elizabeth St Local commercial | 354 m² | À louer | Derby, CT 06418
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 354 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 39 368 € /an 3 281 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Turn Key fully operational restaurant space in the heart of Derby Connecticut. Owner renting the building with all the items it takes to run a restaurant from day one. 2 full bathrooms on the upper floor and another bathroom on the lower floor. Upper floor is fitted out for Dining space, take out counter, bathrooms and Full Kitchen. Lower Level has an open area that used to be a bar and it opens up to an outdoor patio that can also be used for dining and such. Updated Boiler, Water heating system, AC units as well. Walk-in cooler and dishwashing station. Owner will hear all offers for rental of the space and would consider a sale for the whole building as well
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 148 Elizabeth St, Derby, CT 06418
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Twin River Restaurant LLC
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Twin River Restaurant LLC | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Turn Key fully operational restaurant space in the heart of Derby Connecticut. Owner renting the building with all the items it takes to run a restaurant from day one. 2 full bathrooms on the upper floor and another bathroom on the lower floor. Upper floor is fitted out for Dining space, take out counter, bathrooms and Full Kitchen. Lower Level has an open area that used to be a bar and it opens up to an outdoor patio that can also be used for dining and such. Updated Boiler, Water heating system, AC units as well. Walk-in cooler and dishwashing station. Owner will hear all offers for rental of the space and would consider a sale for the whole building as well
- Enseigne sur pylône
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148 Elizabeth St
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