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148 East Ave - Riverview East - Multi-Unit Investment Bureaux/Médical | 1 987 m² | À vendre | Norwalk, CT 06851
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Informations principales sur l'investissement
- Attended lobby during business hours
- Drop-off and pick-up area for patients
- Close to other medical buildings
- Less than 1-mile from East Norwalk Train Station
- Close proximity to I-95 and Route 7
- Parking Ratio: 4.5/1,000
Résumé analytique
Pour plus de détails et informations financières, veuillez contacter Kurt Herold à l'adresse Kherold@Corcoran.com ou au 917-721-1000. Wexler Healthcare Properties est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un immeuble de bureaux médicaux idéalement situé à Norwalk, Connecticut, à moins de 3 kilomètres de l'hôpital de Norwalk. Cet actif est ancré par un grand système hospitalier bénéficiant d'une notation de crédit de qualité investissement, garantissant une stabilité à long terme. La propriété comprend environ 1 988 m² de surface locative répartis sur neuf unités en copropriété regroupées en quatre bureaux distincts, abritant des pratiques de radiologie, cardiologie et urogynécologie. Les espaces sont soigneusement conçus avec de nombreuses salles d'examen bien équipées, des bureaux de consultation et des zones d'attente et de réception spacieuses. Caractéristiques principales : • Nouveau centre d'imagerie • 100 % occupé par un locataire de qualité • Stationnement abondant (4,5 places/100 m²) • Hall rénové • Proximité d'autres bâtiments médicaux • Surface totale du bâtiment : environ 11 150 m² • Proche de l'I-95 et de la Route 7 • Zone de dépose et de prise en charge pour les patients • À moins de 1,5 km de la gare d'East Norwalk • Hall avec personnel présent pendant les heures de bureau Cet investissement sécurisé est renforcé par des baux récemment signés et de longue durée pour la majorité des espaces, offrant un flux de revenus passifs fiable.
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
For further details and financials, please contact Kurt Herold at Kherold@Corcoran.com or 917-721-1000.
Wexler Healthcare Properties is pleased to present an exceptional investment opportunity featuring a strategically located medical office property in Norwalk, Connecticut, situated less than 2 miles from Norwalk Hospital. This asset is anchored by a major hospital system with an investment-grade credit rating,
providing for long-term stability.
The property encompasses approximately 21,393 rentable square feet across nine condominium units combined into four separate offices which house radiology, cardiology and urogynocology practices. The suites are thoughtfully designed with numerous well-equipped exam rooms, consultation offices, and
spacious waiting and reception areas.
Key features include:
Wexler Healthcare Properties is pleased to present an exceptional investment opportunity featuring a strategically located medical office property in Norwalk, Connecticut, situated less than 2 miles from Norwalk Hospital. This asset is anchored by a major hospital system with an investment-grade credit rating,
providing for long-term stability.
The property encompasses approximately 21,393 rentable square feet across nine condominium units combined into four separate offices which house radiology, cardiology and urogynocology practices. The suites are thoughtfully designed with numerous well-equipped exam rooms, consultation offices, and
spacious waiting and reception areas.
Key features include:
- New imaging center
- 100% occupied by credit tenant
- Parking ratio: 4.5/1,000
- Renovated lobby
- Close to other medical buildings
- Total building is approximately 120,000 RSF
- Close proximity to I-95 and Route 7
- Drop-off and pick-up area for patients
- Less than 1-mile from East Norwalk Train Station
Attended lobby during business hours
This secure investment is further strengthened by recently signed, long-term leases for the majority of the space, providing a reliable, passive income stream.
Notes sur la vente
For further details and financials, please contact Kurt Herold at Kherold@Corcoran.com or 917-721-1000.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot MED | 1 987 m² | Bureaux/Médical | Sur demande | - |
Lot MED
| Surface du lot |
| 1 987 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Lot MED
| Surface du lot | 1 987 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| For further details and financials, please contact Kurt Herold at Kherold@Corcoran.com or 917-721-1000.<br> <br> Wexler Healthcare Properties is pleased to present an exceptional investment opportunity featuring a strategically located medical office property in Norwalk, Connecticut, situated less than 2 miles from Norwalk Hospital. This asset is anchored by a major hospital system with an investment-grade credit rating,<br> providing for long-term stability.<br> <br> The property encompasses approximately 21,393 rentable square feet across nine condominium units combined into four separate offices which house radiology, cardiology and urogynocology practices. The suites are thoughtfully designed with numerous well-equipped exam rooms, consultation offices, and<br> spacious waiting and reception areas.<br> <br> Key features include:<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li>New imaging center<br> </li><li>100% occupied by credit tenant<br> </li><li>Parking ratio: 4.5/1,000<br> </li><li>Renovated lobby<br> </li><li>Close to other medical buildings<br> </li><li>Total building is approximately 120,000 RSF<br> </li><li>Close proximity to I-95 and Route 7<br> </li><li>Drop-off and pick-up area for patients<br> </li><li>Less than 1-mile from East Norwalk Train Station<br> Attended lobby during business hours<br> <br> This secure investment is further strengthened by recently signed, long-term leases for the majority of the space, providing a reliable, passive income stream.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| For further details and financials, please contact Kurt Herold at Kherold@Corcoran.com or 917-721-1000.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 11 148 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 3 716 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,5 ha |
| Zonage | med/comm - DISTRICT DU VILLAGE DE EAST AVE | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 148 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 3 716 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 2,5 ha |
| Zonage | med/comm - DISTRICT DU VILLAGE DE EAST AVE |
Caractéristiques
- Atrium
- Concierge
- Bord de l’eau
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 8
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148 East Ave - Riverview East - Multi-Unit Investment
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