Votre e-mail a été envoyé.
Kokomo Retail Center on IN-931 148 Creekside Dr Bureaux/Local commercial | 177–706 m² | À louer | Kokomo, IN 46901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Approximately 3,700 sq. ft., expandable up to 7,600 sq. ft.
- Long-standing, turn-key firearms retail and indoor range location
- Prime location on Highway 431 with excellent visibility and traffic
- Purpose-built gun shop constructed in 1985
- Currently configured with 5 indoor range lanes (previously 10 lanes; expansion possible)
- Sale or lease options available
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 – 706 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 79 152 € /an 6 596 € /mois | Brut modifié |
1er étage
A well-established commercial property formerly operating as a retail gun shop and indoor range is now available in North Central Indiana. The site has over 40 years of retail history and previously supported $1.8M in annual sales.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 61 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kokomo Retail Center on IN-931
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Roby's Bullseye Outdoors
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Roby's Bullseye Outdoors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 732 m² |
| Min. Divisible | 177 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 732 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
This ±3,700 SF purpose-built firearms retail and indoor range facility—expandable to ±7,600 SF—offers a rare turnkey opportunity along highly traveled Highway 431. Constructed in 1985 and operated for decades as a successful gun shop and shooting range, the building is configured with 5 indoor lanes (previously 10), allowing for immediate use or future expansion. The site benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and a layout tailored for firearm sales, training, and accessory retail. With the former tenant recently relocating, the property is available as-is for a new operator to reopen a gun shop, range, or broader outdoor-focused retail concept. Offered for sale or lease at $12/SF, this location delivers both functional infrastructure and strong market positioning for a seamless launch.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunbelt of Indianapolis
Kokomo Retail Center on IN-931 | 148 Creekside Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.