Votre e-mail a été envoyé.
148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni Bureau | 182-1 136 m² | 1 110 000 € par lot | À vendre | 92100 Boulogne-Billancourt
Résumé analytique
A deux pas du coeur de ville de Boulogne, au sein de l'ensemble immobilier Espace Gallieni, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux et totalement adapté aux nouveaux modes de travail. L'ensemble est agrémenté d'une vaste place intérieure paysagée et d'un RIE. Un environnement mixte offrant de nombreux agréments L'ensemble immobilier Espace Gallieni est implanté dans un environnement dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et services, dont notamment le centre commercial Les Passages, de restaurants et d'espaces verts... Il s'inscrit au coeur d'un pôle tertiaire établi, extension naturelle de Paris, privilégié par de nombreux acteurs économiques. Un ensemble connecté 2 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 5 lignes de bus Une accessibilité routière aisée / La Défense à environ 20 minutes, Aéroport d'Orly à environ 27 minutes A 12 minutes à pied du Métro 15 - Pont de Sèvres (Grand Paris Express) / A horizon 2026 Un grand plateau de bureaux modulables partiellement rénové Luminosité : des espaces de travail en premier jour Flexibilité et divisibilité : peu de contraintes porteuses et deux accès (2 ascenseurs + escaliers) de part et d'autre du plateau Bien-être : une configuration permettant de mixer bureaux, espaces collaboratifs et de convivialité 27 places de parking dont 6 doubles Très bon état : le plateau vient d'être rénové. Possibilité de division en 4 lots Division en 4 lots : Lot 41 : 2 530 000 HD (413,54 m² + 10 parkings) Lot 42 : sous promesse Lot 43 : 1 110 000 HD (182,55 m² + 4 parkings) Lot 44 : 1 360 000 HD (223,05 m² + 5 parkings) A noter : les surfaces des lots incluent la QP indivis du lot 45 (sanitaires palier E) de 35,60 m² et celle du lot 46 (sanitaires palier F) de 40,10 m². Métro : M9 Billancourt 600 m RER : C Issy Val de Seine via bus Bus : N° 126.175.260.389.SUBB Tramway : T2 Parc de St-Cloud via bus Desserte routière : Quais/BP/A13 Autre desserte : M15 Pont de Sèvres (T1 2027) Etat des locaux : Très bon état Immeuble copropriété : Oui Restauration : RIE avec terrasse sur jardin Terrasses - jardins : Place intérieure paysagée Hall d'accueil : Oui Autre élément bureau : Salles de réunion
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 440 | 413 m² | Bureau | 2 530 000 € (6 126,59 €/m²) | - |
| Lot 441 | 317 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 442 | 183 m² | Bureau | 1 110 000 € (6 068,02 €/m²) | - |
| Lot 443 | 224 m² | Bureau | 1 360 000 € (6 071,72 €/m²) | - |
Lot 440
| Surface du lot |
| 413 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 530 000 € (6 126,59 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 441
| Surface du lot |
| 317 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 442
| Surface du lot |
| 183 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 110 000 € (6 068,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 443
| Surface du lot |
| 224 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 360 000 € (6 071,72 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 440
| Surface du lot | 413 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 530 000 € (6 126,59 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Accès PMR<br> Double batterie d'ascenseurs PMR<br> Parties commune rénovées<br> RIE entièrement rénové avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livré entièrement rénové fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m² (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m² (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitré toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul> |
Lot 441
| Surface du lot | 317 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Accès PMR<br> Double batterie d'ascenseurs PMR<br> Parties commune rénovées<br> RIE entièrement rénové avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livré entièrement rénové fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m² (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m² (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitré toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul> |
Lot 442
| Surface du lot | 183 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 110 000 € (6 068,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Accès PMR<br> Double batterie d'ascenseurs PMR<br> Parties commune rénovées<br> RIE entièrement rénové avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livré entièrement rénové fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m² (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m² (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitré toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul> |
Lot 443
| Surface du lot | 224 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 360 000 € (6 071,72 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Accès PMR<br> Double batterie d'ascenseurs PMR<br> Parties commune rénovées<br> RIE entièrement rénové avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livré entièrement rénové fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m² (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m² (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitré toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 136 m² | Surface type par étage | 1 800 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,64 ha |
| Étages | 8 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 136 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 800 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs
Présenté par
148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.