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14784-14790 7th St Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Victorville, CA 92395
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 14784-14790 7th St has a 1,800-square-foot vanilla shell retail unit available immediately, featuring gated back door entry and private offices.
- Frequented shopping center with ample parking, pylon, and building signage, and anchored by a high-volume liquor store, Star Market Liquor.
- Nearby major retailers and QSRs are driving traffic to the area, such as Costco Wholesale, Wendy's, The Home Depot, and WinCo Foods.
- Adjacent to the San Bernardino County Fairgrounds and minutes from I-15, proving this to be an essential corridor with steady foot traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 167 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 1-3 Ans | 160,44 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 26 829 € /an 2 236 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Approximately 1,800-square-foot shell retail storefront unit available for immediate lease, located in-line with other retail units within the center. This space has gated door entry, private restrooms, 8- to 10-foot ceilings, and four private office spaces for management, staff, or storage. The term length is negotiable, and the space is suitable for various uses, including retail, office, medical, service, or food use, all subject to city approval.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Gated Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À 14784-14790 7TH ST, VICTORVILLE, CA 92395
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Star Market Liquor
- Enseigne
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- 1
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- A-P Appliances
- Bureau de prêteur sur gages
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- 1
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- Biker Zone Motorsports
- Arts, divertissement et loisirs
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- Auto Repair Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Star Market Liquor | Enseigne | - | - | 1 | - |
| A-P Appliances | Bureau de prêteur sur gages | - | - | 1 | - |
| Biker Zone Motorsports | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| Auto Repair Shop | - | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect opportunity for any business looking for maximum exposure in the High Desert, at 14784-14790 7th Street in Victorville, California. This center offers versatile space suitable for retail, office, medical, service, or food-related businesses, pending city approval. Spanning approximately 10,112 square feet, this freestanding multi-tenant strip center is home to Star Market Liquor, Villegas Auto Repair and Service, and A-P Appliances. This property offers tenants and visitors ample parking, three dedicated turn lanes, and prominent pylon and building signage. Located at a signalized intersection on the busiest corridor in Victorville, 7th Street boasts excellent visibility and traffic counts of up to 49,392 vehicles per day. Backed by the San Bernardino County Fairgrounds, this site enjoys a steady stream of visitors year-round due to the constant events held at the venue. Just 0.4 miles from Costco and surrounded by numerous national retailers, it offers potential tenants the advantage of attracting frequent shoppers. Conveniently located just 0.5 miles from Interstate 15, the site offers easy on- and off-access, making it an ideal retail destination for reaching neighboring areas. With its prime location, diverse tenant mix, and exceptional visibility, this property is a standout choice for businesses aiming to grow and thrive in Victorville. For more details, rate, and to schedule a walk-through, please reply by call/text to Chris Chauhan by phone at (909)499-7446, and email at chauhanchris1@gmail.com. Serious inquiries only. Agents welcome.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Tokyo Sushi & Bar B Q | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 8 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 9 min. à pied |
| IHOP | - | - | 10 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 11 min. à pied |
| Miguel's Baja Grill | Grill | €€ | 12 min. à pied |
| El Pollo Loco | - | - | 13 min. à pied |
| Gridiron Pizza | Pizza | USD | 13 min. à pied |
| Baker's Drive-Thru | Américain | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 3 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 5 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Food 4 Less | Supermarché | 7 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 min. à pied |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 8 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
155 chambres
5 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
105 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
139 chambres
8 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
53 chambres
9 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
75 chambres
9 min en voiture
|
Présenté par
Rajput LLC
14784-14790 7th St
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