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Cottage 1478 Marsh Rd 60–142 m² | À louer | Pittsford, NY 14534
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- By Erie canal
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 82 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 14 306 € /an 1 192 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2 | 60 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 10 595 € /an 882,95 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Cour
2e étage, bureau 2
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Honeyford Real Estate
- Immobilier
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 846
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Honeyford Real Estate | Immobilier | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 846 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office Space Available in the Heart of Pittsford Basin Welcome to 1478 Marsh Road — a charming commercial opportunity nestled in the vibrant Basin area of historic Pittsford, New York. This boutique office suite offers approximately 1500 square feet of versatile workspace on the second floor of an iconic cottage-style building that blends character with convenience. Situated steps from restaurants, shops, hotels, and local attractions, this location provides exceptional walkability and visibility, with easy access to I-490 and the NY State Thruway (I-90) for regional connectivity. Ample parking is available for tenants and clients alike. Perfect for a small firm, creative studio, consultant office, or professional services space, 1478 Marsh Rd invites you to customize your suite — 2 to 3 units can be pre-leased and finished within three months of signing. Utilities are included in the competitive monthly lease rate of $395 per suite. Enjoy the blend of historic charm and modern practicality in one of Pittsford’s most desirable commercial corridors — a local favorite that’s polished, accessible, and rich with daily activity.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Honeyford Real Estate
Cottage | 1478 Marsh Rd
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