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1478-1480 Marine Dr Local commercial | 410 m² | À louer | North Vancouver District, BC V7P 1T6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well exposed to Marine Drive traffic
- Premium signage opportunity
- Off-street parking available for customers
- Floor to ceiling windows offering abundant natural light
- High ceilings
- Busy commercial corridor throughout the day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 410 m² | Négociable | 332,53 € /m²/an 27,71 € /m²/mois 136 425 € /an 11 369 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime ground floor retail space located in the vibrant Marine Drive retail corridor. This open-concept space features high ceilings, floor-to-ceiling storefront glazing, and excellent visibility for signage, ideal for attracting foot and vehicle traffic. 1480 Pemberton offers exceptional exposure in one of North Vancouver’s most sought-after commercial area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1478-1480 MARINE DR, NORTH VANCOUVER DISTRICT, BC V7P 1T6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- Appletekk Used Macintosh Computers
- Services
- 1
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- Canada Digital World LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Comex Developments Ltd
- Finance et assurances
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- Mahyar Hayatshahi & Co Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Maureen K Travel
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- Pacific Rug Gallery
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Appletekk Used Macintosh Computers | Services | 1 | - |
| Canada Digital World LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Comex Developments Ltd | Finance et assurances | 1 | - |
| Mahyar Hayatshahi & Co Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Maureen K Travel | Services | 1 | - |
| Pacific Rug Gallery | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 410 m² | Surface commerciale utile | 926 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 926 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of North Vancouver’s vibrant Marine Drive commercial corridor, 1480 Marine Drive offers exceptional visibility and exposure in a high-traffic area. This revitalized retail hub is easily accessible by foot, car, and public transit, drawing consistent daily traffic. Nearby tenants include national brands such as Bosley’s, Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, and TD Canada Trust. Just four blocks east is Capilano Mall, North Vancouver’s largest shopping centre.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1478-1480 Marine Dr
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