1477 W Main St
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1477 W Main St Local commercial 297 m² 100 % Loué À vendre Plymouth, PA 18651 587 880 € (1 977,46 €/m²) Taux de capitalisation 12,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,200 SF turnkey bar/club with liquor & adult entertainment licenses
- Clear-span building offering flexible reuse potential
- Approx. 40 on-site parking spaces; smoking permitted
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now available – a 3,200 SF bar/club property in excellent condition, offered with both the real estate and valuable licenses included in one package. This versatile property features approximately 40 on-site parking spaces and a rare combination of a liquor license and an adult entertainment license, with smoking permitted.
Investment Opportunity:
This is a unique chance to acquire a fully operational business model or repurpose the space for other commercial uses. The clear-span layout and ample parking make the property highly adaptable, while the inclusion of the liquor and adult entertainment licenses adds significant upside for buyers seeking a hospitality, nightlife, or specialty investment property. Space available and prepped for a future kitchen.
Investment Opportunity:
This is a unique chance to acquire a fully operational business model or repurpose the space for other commercial uses. The clear-span layout and ample parking make the property highly adaptable, while the inclusion of the liquor and adult entertainment licenses adds significant upside for buyers seeking a hospitality, nightlife, or specialty investment property. Space available and prepped for a future kitchen.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
297 m²
Année de construction
2011
Prix
587 880 €
Prix par m²
1 977,46 €
Taux de capitalisation
12,25 %
RNE
72 015 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
R-2 - R-2 Résidentiel (utilisation non conforme approuvée)
Stationnement
38 places (127,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur West Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 82 218 € | |
| Évaluation du terrain | 48 394 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 824 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
48 394 €
Évaluation des aménagements
33 824 €
Évaluation totale
82 218 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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