Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Wendy's 1477 Kingswood Dr SW Local commercial 236 m² À vendre Tumwater, WA 98512 2 371 033 € (10 047,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of a vibrant new development that generates strong crosstraffic and complementary tenant synergy.
- Available in a portfolio with a Valvoline and Tesla Charging Station
- Leased to one of the largest franchisees in the system, with over 90 locations in Washington and Canada.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wendy’s is situated on a 39,204-square-foot parcel and leased to one of the largest franchisees in the system, with over 90 locations in Washington and Canada. The Lease includes a 20-year initial term, four 5-year renewal options, and 10% increases every 5 years. It is structured as an absolute NNN Ground Lease.
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio,
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 371 033 €
Prix par m²
10 047,87 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
114 995 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
26 places (110,18 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12703240404 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 824 537 € | Évaluation totale | 824 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12703240404
Évaluation du terrain
824 537 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
824 537 €
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Wendy's | 1477 Kingswood Dr SW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.