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14768 Calvert St Industriel/Logistique 460 m² À vendre Van Nuys, CA 91411 1 550 484 € (3 371,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 400 Amps power
- Gated Secured Yard
- 4,950-Square-Foot Industrial Building Situated on a 6,444-Square-Foot M2 Zoned Lot
- Conveniently located near the 405 and 101 freeways
- Excellent Starter Industrial Building
Résumé analytique
This 4,950-square-foot industrial building sits on a 6,444-square-foot lot, with M2 zoning, presenting a prime entry-level ownership opportunity, in a highly desirable and densely populated submarket.
The property includes a private, gated, and secure yard, 14-foot clear ceiling height, and one ground-level loading door—features that accommodate a wide range of uses such as automotive, warehousing, manufacturing, and light assembly.
With 400 amps of 3-phase power, it is well-equipped to support operations with significant electrical demands.
Conveniently located near the 405 and 101 freeways, and just minutes from Van Nuys Airport, the property offers excellent accessibility and distribution advantages. The surrounding submarket is characterized by very low vacancy rates and consistent year-over-year rent growth, making this an attractive opportunity for both owner-users and investors.
The property includes a private, gated, and secure yard, 14-foot clear ceiling height, and one ground-level loading door—features that accommodate a wide range of uses such as automotive, warehousing, manufacturing, and light assembly.
With 400 amps of 3-phase power, it is well-equipped to support operations with significant electrical demands.
Conveniently located near the 405 and 101 freeways, and just minutes from Van Nuys Airport, the property offers excellent accessibility and distribution advantages. The surrounding submarket is characterized by very low vacancy rates and consistent year-over-year rent growth, making this an attractive opportunity for both owner-users and investors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 550 484 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 371,57 € | Année de construction | 1962 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,06 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 460 m² | ||
| Zonage | M2-1 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 1 550 484 € |
| Prix par m² | 3 371,57 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 460 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2-1 - Heavy Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Clôture de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2241-024-002 | Évaluation des aménagements | 471 725 € |
| Évaluation du terrain | 1 061 386 € | Évaluation totale | 1 533 111 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2241-024-002
Évaluation du terrain
1 061 386 €
Évaluation des aménagements
471 725 €
Évaluation totale
1 533 111 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14768 Calvert St
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