Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
14764 Sylvan Apartments 14764 Sylvan St Immeuble residentiel 8 lots 3 402 451 € (425 306 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Van Nuys, CA 91411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Reduced deferred maintenance and capital expenditure requirements compared to older Valley inventory.
- In-place income with additional value-add through organic rent growth.
- With a pro forma rent of ~$285K, this has potential to grow to ~$310K at market rents.
- Eight 2 Bed / 2.5 Bath Townhouse units averaging ±1,294 SF, appealing to families and long-term tenants.
- Centrally located in the San Fernando Valley with strong renter demand and accessibility to major employment centers.
- Each unit has its own individual APN, offering a unique opportunity for future condominium conversion and potential value enhancement
Résumé analytique
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA), 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA), 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 402 451 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 425 306 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,52 % | Surface de l’immeuble | 962 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 402 451 € |
| Prix par lot | 425 306 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 962 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2007 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | 2 557 € | 120 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2241-009-029 | Évaluation des aménagements | 161 278 € |
| Évaluation du terrain | 69 099 € | Évaluation totale | 230 377 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2241-009-029
Évaluation du terrain
69 099 €
Évaluation des aménagements
161 278 €
Évaluation totale
230 377 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14764 Sylvan Apartments | 14764 Sylvan St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.