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Wabash Income Property 14762 Wabash Ave Immeuble | 158 m² | Spécialité | À vendre 624 269 € | Grass Valley, CA 95945
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Informations principales sur l'investissement
- Cultivez et louez la maison à un producteur de bonne réputation.
- La propriété donne le droit de cultiver de la marijuana.
- Vignoble loué à des établissements vinicoles réputés.
Résumé analytique
Investissement de premier ordre avec beaucoup de potentiel.
La propriété s'étend sur 16,97 hectares et offre de multiples sources de revenus. Le vignoble qui est actuellement loué
utilise environ 3,2 acres pour 6 variétés de raisins différentes. La culture qui est actuellement autorisée et louée s'étend et repousse les limites de la production. Il y a une maison qui est actuellement louée. Il y a un magasin avec un parking pour camping-cars et une décharge qui peut également être louée. La propriété dispose de plus de zones à développer pour davantage de vignobles ou d'autres activités génératrices de revenus. Le taux de capitalisation pro forma est de 4,77 %
La propriété s'étend sur 16,97 hectares et offre de multiples sources de revenus. Le vignoble qui est actuellement loué
utilise environ 3,2 acres pour 6 variétés de raisins différentes. La culture qui est actuellement autorisée et louée s'étend et repousse les limites de la production. Il y a une maison qui est actuellement louée. Il y a un magasin avec un parking pour camping-cars et une décharge qui peut également être louée. La propriété dispose de plus de zones à développer pour davantage de vignobles ou d'autres activités génératrices de revenus. Le taux de capitalisation pro forma est de 4,77 %
Informations sur l’immeuble
| Prix | 624 269 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 952,69 € | Surface du lot | 6,87 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 158 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | ||
| Zonage | AG-5 | ||
| Prix | 624 269 € |
| Prix par m² | 3 952,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 6,87 ha |
| Surface de l’immeuble | 158 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | AG-5 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 028-380-012-000 | Évaluation des aménagements | 228 236 € |
| Évaluation du terrain | 252 867 € | Évaluation totale | 481 104 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
028-380-012-000
Évaluation du terrain
252 867 €
Évaluation des aménagements
228 236 €
Évaluation totale
481 104 €
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Présenté par
Wabash Income Property | 14762 Wabash Ave
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