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1476 W 8th Ave Bureau 1 337 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6H 1E1 8 859 928 € (6 625,96 €/m²) Taux de capitalisation 3,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Meilleur emplacement dans le quartier de South Granville/West Broadway
- Zonage actuel flexible et zonage/augmentation future de la densité
- Avec 50 milliards de dollars de capitaux propres, Ivanhoé Cambridge fait partie de l'élite des locataires nationaux, offrant un niveau de sécurité incomparable
- Directement adjacent à la propriété, il répondra à la demande illimitée des futurs locataires et utilisateurs
- La fierté d'être propriétaire et la qualité de la construction garantissent un entretien négligeable
- Le siège social de Launchtrip occupe actuellement les 1er et 2e étages. Le siège social de DUER occupe actuellement les 3e et 4e étages
Résumé analytique
Avison Young est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir une participation de 100 % en pleine propriété dans le 1476 West 8th Avenue, à Vancouver, en Colombie-Britannique (la « Propriété »). Bien située à un pâté de maisons de l'angle de West Broadway et de Granville Street, la propriété entièrement stabilisée d'une superficie de 14 393 pieds carrés est l'un des nouveaux bâtiments en béton les plus prestigieux de la région de South Granville. La propriété permet à un investisseur de sécuriser un immeuble de bureaux indépendant rarement disponible avec un potentiel d'agrandissement important en raison du zonage flexible C3-A et du fait qu'il est juste à côté de la prochaine station de SkyTrain de Granville.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
8 859 928 €
Prix par m²
6 625,96 €
Taux de capitalisation
3,53 %
RNE
312 429 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
193 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,50
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-3A - Commercial
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
20/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
90/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1476 W 8th Ave
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