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1476 River Ave Industriel/Logistique 764 m² À vendre Camden, NJ 08105

1476 River Ave, Camden, NJ 08105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Secure fenced in lot adjacent to Conrail Shared Assets Yard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1476 River Ave is a 3.89-acre IOS site with a 8,227 square foot maintenance and office building. The property's square shape allows for efficient truck/trailer coverage with a circular drive. This property is part of the Camden Industrial Portfolio which presents a rare opportunity to acquire a four-property industrial portfolio totaling approximately 13.75± acres conveniently located on or near major thoroughfares throughout Camden. Properties available for purchase separately.
Formerly utilized for industrial-related the portfolio offers flexible redevelopment, adaptive reuse, and industrial outside storage (IOS) potential, all within a core infill market benefiting from strong regional access and continued public and private investment.
The portfolio’s varied site configurations allow investors, developers, and owner-users to pursue multiple execution strategies, including IOS operations, warehouse repositioning, land assemblage, or phased redevelopment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 764 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Relai routier poids lourds
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Année de construction 1980
Classe d’immeuble C Occupation Mono
Surface du lot 1,57 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage 4B
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Relai routier poids lourds
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,57 ha
Surface utile brute 764 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage 4B

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-00808-0000-00001 Évaluation des aménagements 170 842 €
Évaluation du terrain 172 897 € Évaluation totale 343 739 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-00808-0000-00001
Évaluation du terrain
172 897 €
Évaluation des aménagements
170 842 €
Évaluation totale
343 739 €
(215) 561-6565 x154

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38917069

  • Date de mise sur le marché: 29/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1476 River Ave, Camden, NJ 08105

Ce Cramer Hill Industriel/Logistique situé à 1476 River Ave, Camden, NJ 08105 est actuellement disponible. Contactez The Flynn Company pour plus d’informations.

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1476 River Ave, Camden, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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1476 River Ave, Camden, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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1476 River Ave
(215) 561-6565 x 154

1476 River Ave

David Ricci
(215) 561-6565 x154

Brando Casalicchio
(631) 332-8577

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