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14757 Sylvan St Immeuble residentiel 4 lots 941 738 € (235 435 €/Lot) Taux de capitalisation 4,89 % Van Nuys, CA 91411
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding two bedroom one bath home in the front with 3 one bedrooms behind it. Well maintained property situated on a large lot.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 941 738 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 235 435 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,89 % | Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential | ||
| Prix | 941 738 € |
| Prix par lot | 235 435 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 610 € | - |
| 1+1 | 3 | 1 318 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2241-007-013 | Évaluation totale | 672 467 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 403 480 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 268 986 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2241-007-013
Évaluation du terrain
403 480 € (2025)
Évaluation des aménagements
268 986 € (2025)
Évaluation totale
672 467 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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