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14750 Sweitzer Ln - MD 95 Corp Park Ph 1 Bldg 2 Bureaux/Médical | 1 568 m² | 3 152 289 € | À vendre | Laurel, MD 20707

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully renovated, with high-end and modern finishes
Outdoor picnic area

Abundant surface parking
Masonry construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located in Laurel, MD, 14750 Sweitzer Lane offers prime access within the Washington DC–Baltimore corridor. Just minutes from major highways including I-95, Route 1, Route 29, and the Intercounty Connector (MD 200), the property ensures seamless regional connectivity. The property is proximate to shopping centers offering dining, pharmacy, grocery, and hospitality options. Additionally, 14750 Sweitzer Lane is close to leading medical institutions such as the UM Laurel Medical Center, Adventist HealthCare White Oak Medical Center, and FDA’s White Oak campus. With its accessibility, infrastructure, and affluent suburban setting just 25 minutes from BWI Airport, 14750 Sweitzer Lane is an ideal destination for medical practices and healthcare organizations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 926 m²	Surface type par étage	2 926 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Médical Local d’activités, showroom Showroom	Surface du lot	1,38 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Étages	1
Zonage	IE - Industrial Employment

Surface totale de l’immeuble	2 926 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	A
Étages	1
Surface type par étage	2 926 m²
Année de construction	1990
Surface du lot	1,38 ha
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Zonage	IE - Industrial Employment

1 LOT DISPONIBLE

Lot 100

Surface du lot	1 568 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	3 152 289 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 010,13 €

Surface du lot	1 568 m²
Prix	3 152 289 €
Prix par m²	2 010,13 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

This fully renovated Class A office offers approximately 16,880 square feet of
beautifully designed space. Ideal for government contractors, non-profit organizations, general office, medical office and training centers.

The layout features a mix of private offices, cubicle workstations, and a large very large open area perfect for assembly, training, or conferences.

Amenities include two modern kitchens, four restrooms, a new roof (2025) with solar panels, outdoor picnic area, and abundant on-site parking. The building is zoned I-E(Industrial Employment), offering flexibility for a range of medical and professional uses.

NOTES SUR LA VENTE

Excellent owner-user opportunity, ideal for a variety of users including government contractors, non-profit organizations, general office, medical office and training providers.