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Dutch Bros | 13+ Years | Across from Walmart 1475 S Valley Dr Local commercial 81 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Cruces, NM 88005 2 364 002 € (29 214,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 12+ Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Dutch Bros Guaranty (NYSE: BROS)
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Growing Trade Area in Las Cruces - 104,886 Residents within a 5-Mile Radius
- Dutch Bros is One of the Fastest-Growing Brands in the Quick Service Beverage Industry in the U.S. with ±1,135 Locations in 22 States
- New 2024 Construction with Two Drive-Thru Lanes
- Central Location Just 2 Miles from Downtown Las Cruces and New Mexico State University
Résumé analytique
Dutch Bros is a high growth operator and franchisor of drive-thru shops that focus on serving high quality, handcrafted beverages with unparalleled speed and superior service. Dutch Bros Coffee is one of the largest publicly-traded drive-thru coffee companies with approximately 1,135 stores open across 25 states.
Las Cruces is the second-most populous city in New Mexico and serves as the county seat of Doña Ana County. The city is home to an estimated 111,385 residents. Las Cruces is a thriving city surrounded by picturesque desert and conveniently located less than an hour from El Paso International Airport.
Las Cruces is the second-most populous city in New Mexico and serves as the county seat of Doña Ana County. The city is home to an estimated 111,385 residents. Las Cruces is a thriving city surrounded by picturesque desert and conveniently located less than an hour from El Paso International Airport.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
81 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 364 002 €
Prix par m²
29 214,58 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
130 020 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C2 - Commercial
Façade
49 m sur South Valley Drive
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-42313 | Évaluation des aménagements | 110 377 € |
| Évaluation du terrain | 52 823 € | Évaluation totale | 163 200 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-42313
Évaluation du terrain
52 823 €
Évaluation des aménagements
110 377 €
Évaluation totale
163 200 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Dutch Bros | 13+ Years | Across from Walmart | 1475 S Valley Dr
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