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1475 Polk St Bureau | 87 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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Informations principales
- Prominent corner location at a signalized intersection.
- Monument signage enhances business visibility.
- Located along the active Polk Street commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
The space includes private offices and a flexible interior layout that can support professional office users, client-facing businesses, or service-oriented operations. The existing configuration provides a balance of enclosed workspace and functional areas that can accommodate a variety of business needs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Wheelchair-accessible building design.
- Tenant-controlled HVAC supports operational flexibility.
- Roof terrace and courtyard provide outdoor amenities.
- Private offices and flexible interior layout.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1475 Polk St, San Francisco, CA 94109
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella Fiora
- Restaurant
- 1
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- Complete Business Service
- Services
- 1
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- Eskabo Daan
- Fitness
- 1
- -
- Golden Veggie Market
- Enseigne
- 1
- Local
- Mission Soundlabs
- Grossiste
- 1
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- Star Bagel
- Boulangerie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Fiora | Restaurant | 1 | - |
| Complete Business Service | Services | 1 | - |
| Eskabo Daan | Fitness | 1 | - |
| Golden Veggie Market | Enseigne | 1 | Local |
| Mission Soundlabs | Grossiste | 1 | - |
| Star Bagel | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 1 448 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 448 m² |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
C-2 zoning district is a Community Business zone that permits moderate-scale retail, entertainment, and service uses serving a broader community area.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Panneau monumental
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Betty Mac
1475 Polk St
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