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Kings Plaza Shopping Center 1475 41st Ave Espace disponible | 1 992 m² | Local commercial | Capitola, CA 95010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace d'ancrage de 21 440 pieds carrés de premier ordre dans un centre commercial ancré dans une épicerie est disponible à la location
- Grand parking sur place et trafic client existant
- Emplacement de choix au carrefour #1 de la région
- Emplacement fantastique à côté du New Leaf Market et des cinémas CineLux
- C'est la première fois que l'espace est disponible en 47 ans
- Excellente mixité de locataires au centre commercial King's Plaza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 992 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 563 141 € /an 46 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1475 41st Ave - 1er étage
Rare opportunity to lease a 21,440sf anchor space in King's Plaza Shopping Center directly adjacent to the flagship New Leaf Market currently under construction and CineLux Theatres. Space has been occupied by Rite Aid for decades and is a blank rectangular canvas for a new tenant. The space features high ceilings, good visibility, ample onsite parking, great existing foot traffic and an irreplaceable location in one of the premier shopping centers in the region. Please contact Benjamin Ow (831-247-1175) with any questions about the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Opportunité rare de location de locaux à Capitola Anchor
- Excellent emplacement à côté de New Leaf et CineLux
- Forte combinaison de locataires et trafic piétonnier existant
- Excellente visibilité et signalisation sur les monuments sur la 41e avenue
- Vaste parking sur place
- Emplacement de choix sur la meilleure intersection de la région
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KINGS PLAZA SHOPPING CENTER
- CineLux Theatres
- IHOP
- Lucky Supermarkets
- Orange Theory Fitness
- O'Reilly Automotive Stores, Inc.
- Rite Aid
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial King's Plaza compte une excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux (New Leaf Market, CineLux Theatres, Outdoor Supply and Hardware, IHOP, H&R Block, O'Reilly Auto, Erik's Delicafe, Baskin Robbins, See's Candies, etc.) qui enregistrent des volumes de ventes exceptionnellement élevés et bénéficient d'une excellente visibilité le long de la 41e Avenue et d'un trafic client élevé. King's Plaza est situé à l'intersection #1 de la région, au sein du sous-marché Capitola, bien situé au cœur du comté de Santa Cruz. La zone commerciale présente une démographie extrêmement forte et des barrières à l'entrée extrêmement élevées. Le centre commercial King's Plaza est généralement loué à 100 % et il s'agit d'une opportunité exceptionnellement rare de louer l'espace principal du centre et du marché.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Plaza Shopping Center | 1475 41st Ave
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