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Cascade Square 1475-1729 California St Bureaux/Local commercial | 135 m² | À louer | Redding, CA 96001
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 135 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 3-8 Ans | 249,11 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 33 557 € /an 2 796 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Ideal for salon, spa, or wellness professionals, this 1,450 sq. ft. suite in Cascade Square offers built-in plumbing, multiple water hookups, and washer/dryer connections—making setup simple and cost-effective. With an open layout and abundant natural light, the space feels bright and modern, complemented by a private restroom and storage area for added functionality and convenience. Located on busy Placer Street with excellent visibility, this space includes convenient street parking in front and additional lot parking across the street. Available September 1, 2025, with a 3-year lease and extension options.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Salon/spa-ready layout, built-in plumbing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amarte Logistic's | Agent de voyage | 1 | - |
| Raliberto's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cascade Square is a well-maintained, single-story mixed-use property offering 24,500 sq. ft. of retail and professional space in the heart of downtown Redding. Built in the 1950s and extensively renovated, the property blends historic charm with modern functionality. Located on California Street and Placer Street, Cascade Square offers excellent visibility, steady foot traffic, and convenient parking—with street parking in front and a lot across the street. Current tenants include Lit From Within, Merican, Anthony's Mediterranean, Black Diamond, and Raliburtos, creating a dynamic mix that draws consistent visitors. Each unit features private restrooms and flexible layouts, making the property ideal for retail, service-based businesses, or wellness professionals.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
17 Hill Development Group LLC
Cascade Square | 1475-1729 California St
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