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Tipp City Professional Building 1475-1495 W Main St Bureau 1 263 m² 82 % Loué À vendre Tipp City, OH 45371 2 071 536 € (1 639,55 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Exceptional Curb Appeal | Well-maintained Building Complemented by an Attractive Landscape
Prime Location Tipp City, OH | Only 15 miles north of Dayton
Within Minutes of Interstate I-75 | Averages 69,000+ Vehicles Per Day

Excellent Value Add Opportunity | One (1) Unit is Available to Lease | Seller will Master Lease Units at $19.00/SF for 1-Year at Closing
Median Household Income is $110,000+ Annually within a 5 Mile Radius
Close Proximity to National Retailers and Restaurants | Menards, O'Reilly Auto Parts, Dominoes, Wendys, McDonalds, Dairy Queen, and Many More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent Value Add Opportunity | One (1) Unit is Available to Lease | Seller will Master Lease Units at $19.00/SF for 1-Year at Closing | Providing Ample Time to Identify, Negotiate, and Sign the Ideal Tenant and Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 263 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

2 071 536 €

Prix par m²

1 639,55 €

Taux de capitalisation

8,15 %

RNE

168 830 €

Pourcentage loué

82 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 263 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

1,14 ha

Zonage

General Business

Stationnement

137 places (108,43 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Signalisation

Chauffage central
Lumière naturelle

Bureaux cloisonnés
Wi-Fi

Panneau monumental
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 1487
233 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
Maintenant

2504 pieds carrés Salle d'attente 7 salles d'examen/bureaux privés Espace de laboratoire Salle de pause

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 1487	233 m²	Bureaux/Médical	Construction achevée	Maintenant

Surface

233 m²

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

LIENS

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1475-1495 W Main St, Tipp City, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple G15023208 G15023204 G15022690 G15023202 G15023206 G15023210	Évaluation des aménagements	325 471 €
Évaluation du terrain	98 416 €	Évaluation totale	423 888 €