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14740 SW 26th St Espace disponible | 171 m² | Local commercial | Miami, FL 33185
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Informations principales
- Fully renovated strip center featuring a modern layout and updated finishes
- Convenient access to Florida Turnpike, Dolphin Expressway, and Miami International Airport
- Positioned on a heavily traveled corridor with excellent daily traffic counts
- Located within a strong retail trade area surrounded by established national and local brands
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206/207 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
14740 SW 26th St - 2e étage – Bureau 206/207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14740 SW 26th St, Miami, FL 33185
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casa Del Sol Adc
- Santé
- 1
- -
- Florida Dental Education, Corp.
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Kendall South Medical Center
- Santé
- 1
- -
- Rivero Jiu-Jitsu LLC
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casa Del Sol Adc | Santé | 1 | - |
| Florida Dental Education, Corp. | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Kendall South Medical Center | Santé | 1 | - |
| Rivero Jiu-Jitsu LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Façade | 60,96 m le CORAL WAY |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le CORAL WAY |
| Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
The property at 14740 SW 26th Street is a multistory retail strip center built in 2010. It is located within the Outer Westchester/Tamiami submarket of Miami-Dade County on a 1.29-acre parcel. The building offers approximately 18,304 square feet of gross leasable area and includes parking provisions with about 90 spaces. Zoning is classified as AH under Miami-Dade regulations. The site provides proximity to key regional roadways such as SW 26th Street, State Road 836, and the Florida Turnpike. Miami International Airport is approximately 13 miles away, and the property is about 20 miles from Port Miami.
- Accès 24 h/24
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14740 SW 26th St
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