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Village Green Shopping Center 14740 S La Grange Rd Local commercial | 209 m² | À louer | Orland Park, IL 60462
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | 208,13 € /m²/an 17,34 € /m²/mois 43 506 € /an 3 625 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Essence Salon Suites
- Services
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- For Eyes
- Services
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- Grand Appliance
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Essence Salon Suites | Services | - | - |
| For Eyes | Services | - | - |
| Grand Appliance | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Situated at the high-traffic, signalized intersection of LaGrange Road (US-45) and W. 151st Street, this prime Orland Park location offers unmatched accessibility and visibility in one of Chicago’s most robust retail corridors. The site benefits from full-movement ingress and egress at a light, along with shared cross-access to neighboring centers, ensuring a smooth traffic flow and ease of entry for shoppers. Surrounded by a dense mix of national brands including Red Lobster, Raising Cane’s, Noodles & Co., Subway, and Advance Auto Parts, the area draws strong daily consumer volume from both locals and regional visitors. Just minutes from I-80 and I-355, the location also provides excellent connectivity to the broader Chicago metro. Nearby anchors such as Orland Square Mall, Orland Plaza, and Lake View Plaza create a strong retail synergy, while attractions like Silver Lake Country Club, Eagle Sports Range, and Sky Zone add to the area’s consistent foot traffic. With an established presence in a high-demand submarket and a constant flow of destination and commuter traffic, this location is an ideal choice for retailers, medical providers, or service tenants looking to grow in a proven market. Total Building Size: 21,050 SF Population 1 mi.: 10,106 3 mi.: 63,967 5 mi.: 155,244 Average Household Income 1 mi.: $110,222 3 mi.: $125,046 5 mi.: $129,699 Traffic Counts LaGrange Rd. - 35,700 VPD W. 151st St. - 15,400 VPD 159th St. - 35,000 VPD
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Village Green Shopping Center | 14740 S La Grange Rd
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