Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1474 Xenia St Immeuble residentiel 13 lots 1 175 347 € (90 411 €/Lot) Taux de capitalisation 10,93 % Denver, CO 80220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New roof, gutters, electrical meters, flooring, and bathroom tile throughout.
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Call For Offers August 28th, 2026
Call For Offers August 28th, 2026
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 175 347 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 90 411 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Taux de capitalisation | 10,93 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3, Denver - Multifamily | ||
| Prix | 1 175 347 € |
| Prix par lot | 90 411 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,93 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Denver - Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 38 |
| 2+1 | 1 | - | 70 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6041-01-005 | Évaluation des aménagements | 11 375 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 375 € (2025) | Évaluation totale | 91 712 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6041-01-005
Évaluation du terrain
11 375 € (2025)
Évaluation des aménagements
11 375 € (2025)
Évaluation totale
91 712 € (2025)
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1474 Xenia St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.