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1474 Xenia St Immeuble residentiel 13 lots 1 455 935 € (111 995 €/Lot) Taux de capitalisation 8,17 % Denver, CO 80220
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Roof
- Updated Electrical Meters
- 8 Off Street Parking Spaces
- New Gutters
- Replaced Flooring and Bathroom Tile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to offer the rare opportunity to acquire 1474 Xenia St a 13-unit multifamily community located in Denver, CO.
*Most tenants participate in public housing programs, ensuring government-backed rent payments that can eliminate the risk of nonpayment. With high rents already locked in, this asset offers not just steady cash flow but also minimal operational stress. Ideal for those seeking a low-risk, dependable investment, this property delivers strong performance regardless of market fluctuations.
*Most tenants participate in public housing programs, ensuring government-backed rent payments that can eliminate the risk of nonpayment. With high rents already locked in, this asset offers not just steady cash flow but also minimal operational stress. Ideal for those seeking a low-risk, dependable investment, this property delivers strong performance regardless of market fluctuations.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 455 935 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 111 995 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Taux de capitalisation | 8,17 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3, Denver | ||
| Prix | 1 455 935 € |
| Prix par lot | 111 995 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,17 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Denver |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 095 € | 38 |
| 2+1 | 1 | 1 292 € | 70 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6041-01-005 | Évaluation des aménagements | 95 575 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 642 € (2024) | Évaluation totale | 103 216 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6041-01-005
Évaluation du terrain
7 642 € (2024)
Évaluation des aménagements
95 575 € (2024)
Évaluation totale
103 216 € (2024)
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