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1474 Xenia St Immeuble residentiel 13 lots 1 346 077 € (103 544 €/Lot) Taux de capitalisation 8,85 % Denver, CO 80220
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Informations principales sur l'investissement
- New Roof
- Updated Electrical Meters
- 8 Off Street Parking Spaces
- New Gutters
- Replaced Flooring and Bathroom Tile
Résumé analytique
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to offer the rare opportunity to acquire 1474 Xenia St a 13-unit multifamily community located in Denver, CO.
*Most tenants participate in public housing programs, ensuring government-backed rent payments that can eliminate the risk of nonpayment. With high rents already locked in, this asset offers not just steady cash flow but also minimal operational stress. Ideal for those seeking a low-risk, dependable investment, this property delivers strong performance regardless of market fluctuations.
*Most tenants participate in public housing programs, ensuring government-backed rent payments that can eliminate the risk of nonpayment. With high rents already locked in, this asset offers not just steady cash flow but also minimal operational stress. Ideal for those seeking a low-risk, dependable investment, this property delivers strong performance regardless of market fluctuations.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 346 077 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 544 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Taux de capitalisation | 8,85 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3, Denver | ||
| Prix | 1 346 077 € |
| Prix par lot | 103 544 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,85 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Denver |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 097 € | 38 |
| 2+1 | 1 | 1 294 € | 70 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6041-01-005 | Évaluation des aménagements | 11 399 € |
| Évaluation du terrain | 11 399 € | Évaluation totale | 91 904 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6041-01-005
Évaluation du terrain
11 399 €
Évaluation des aménagements
11 399 €
Évaluation totale
91 904 €
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Présenté par
1474 Xenia St
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