1474 Main St
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1474 Main St Local commercial 6 245 m² À vendre Hamilton, OH 45013 4 747 270 € (760,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outparcel Opportunity at existing fuel station site.
- Strategically situated in a high-traffic area with strong visibility and accessibility.
- Dense surrounding population with favorable income levels and consistent retail demand.
- Proven history as a retail location with strong traffic.
- Generous on-site parking with multiple access points.
- Co-located near national retailers and community hubs — potential for high synergy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
67,216 SF Kroger Box available for Sale
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
6 245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 747 270 €
Prix par m²
760,22 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,96 ha
Zonage
B-2 - Zoning supports a wide variety of uses including retail, grocery, fitness, healthcare, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 6 245 m²
- Local commercial
- -
- Août 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 245 m² | Local commercial | - | Août 2026 |
1er étage
| Surface |
| 6 245 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P6600-134-000-012 | Évaluation des aménagements | 696 449 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 409 932 € (2024) | Évaluation totale | 1 106 381 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P6600-134-000-012
Évaluation du terrain
409 932 € (2024)
Évaluation des aménagements
696 449 € (2024)
Évaluation totale
1 106 381 € (2024)
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