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1474-1494 S 30th St W Local d’activités | 139–1 290 m² | À louer | Billings, MT 59102
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Available MARCH 2026! 1,276 SF of Shop Space 224 SF of Office Space 310 SF of Mezzanine Space 1,810 Total USF Heated shop space (1) Climate-controlled office ADA-compliant bathroom (1) overhead door $10.38 SF/yr $2.25 SF/yr NNN $1,950/month + internet & utilities 16' minimum clear height *The landlord is open to frame out the mezzanine area for a qualified tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 21 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Available NOW! 3,398 SF of Shop Space 502 SF of Office Space 670 SF of Mezzanine Space 4,570 Total USF Heated shop space (2) Climate-controlled offices ADA-compliant bathroom with a shower (2) overhead doors $10.57 SF/yr + $2.55 SF/yr NNN $4,995/month + internet & utilities 16' minimum clear height *The landlord is open to frame out the mezzanine area for a qualified tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Espace d’angle
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Available MARCH 2026! 1,276 SF of Shop Space 224 SF of Office Space 310 SF of Mezzanine Space 1,810 Total USF Heated shop space (1) Climate-controlled office ADA-compliant bathroom (1) overhead door $10.38 SF/yr $2.55 SF/yr NNN $1,950/month + internet & utilities 16' minimum clear height *The landlord is open to frame out the mezzanine area for a qualified tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 21 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Available NOW! 2,700 SF Heated shop space (1) ADA-compliant bathroom (2) overhead doors $12 SF/yr Estimated $2.20 SF/yr NNN $3,195/monthly + internet and utilities 15' minimum clear height *Bonus parking spots available in front of the unit and along the street*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
Available NOW! 1,500 SF Heated shop space (1) ADA-compliant bathroom (1) 14' overhead door $11 SF/yr Estimated $2.20 SF/yr NNN $1,650/month + internet & utilities 15' minimum clear height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
Available NOW! 1,500 SF Heated shop space ADA-compliant bathroom (1) 14' overhead door $9.45 SF/yr Estimated $2.55 NNN $1,500/month + internet & utilities 16' minimum clear height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1478 - 4 | 168 m² | Négociable | 95,09 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1478-1 | 425 m² | Négociable | 96,83 € /m²/an 8,07 € /m²/mois 41 112 € /an 3 426 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1478-3 | 168 m² | Négociable | 95,09 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1482 - 5 | 251 m² | Négociable | 109,93 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 27 575 € /an 2 298 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1482-2 | 139 m² | Négociable | 100,77 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 14 043 € /an 1 170 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1486-1&2 | 139 m² | Négociable | 86,57 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 12 064 € /an 1 005 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage – 1478 - 4
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 95,09 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1478-1
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 96,83 € /m²/an 8,07 € /m²/mois 41 112 € /an 3 426 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1478-3
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 95,09 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1482 - 5
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 109,93 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 27 575 € /an 2 298 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1482-2
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,77 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 14 043 € /an 1 170 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1486-1&2
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,57 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 12 064 € /an 1 005 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1478 - 4
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 95,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available MARCH 2026! 1,276 SF of Shop Space 224 SF of Office Space 310 SF of Mezzanine Space 1,810 Total USF Heated shop space (1) Climate-controlled office ADA-compliant bathroom (1) overhead door $10.38 SF/yr $2.25 SF/yr NNN $1,950/month + internet & utilities 16' minimum clear height *The landlord is open to frame out the mezzanine area for a qualified tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 21 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1478-1
| Surface | 425 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 96,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available NOW! 3,398 SF of Shop Space 502 SF of Office Space 670 SF of Mezzanine Space 4,570 Total USF Heated shop space (2) Climate-controlled offices ADA-compliant bathroom with a shower (2) overhead doors $10.57 SF/yr + $2.55 SF/yr NNN $4,995/month + internet & utilities 16' minimum clear height *The landlord is open to frame out the mezzanine area for a qualified tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Douches
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1478-3
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 95,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available MARCH 2026! 1,276 SF of Shop Space 224 SF of Office Space 310 SF of Mezzanine Space 1,810 Total USF Heated shop space (1) Climate-controlled office ADA-compliant bathroom (1) overhead door $10.38 SF/yr $2.55 SF/yr NNN $1,950/month + internet & utilities 16' minimum clear height *The landlord is open to frame out the mezzanine area for a qualified tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 21 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1482 - 5
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 109,93 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available NOW! 2,700 SF Heated shop space (1) ADA-compliant bathroom (2) overhead doors $12 SF/yr Estimated $2.20 SF/yr NNN $3,195/monthly + internet and utilities 15' minimum clear height *Bonus parking spots available in front of the unit and along the street*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1482-2
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available NOW! 1,500 SF Heated shop space (1) ADA-compliant bathroom (1) 14' overhead door $11 SF/yr Estimated $2.20 SF/yr NNN $1,650/month + internet & utilities 15' minimum clear height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1486-1&2
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,57 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available NOW! 1,500 SF Heated shop space ADA-compliant bathroom (1) 14' overhead door $9.45 SF/yr Estimated $2.55 NNN $1,500/month + internet & utilities 16' minimum clear height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
This newly constructed property offers 1,810-7,111 SF of shop/warehouse/office space. All units are part of larger complex development with the most FLEXIBLE shop/warehouse configurations on the market. Key features include 14' overhead doors, modern bathroom facilities, the option for office areas in select units, and room to expand into adjoining units. With competitive lease rates of $10.75-$12.50 SF/yr (NNN) and estimated NNN expenses of $2.20 SF/yr, this property presents an exceptional value proposition for businesses seeking a modern, flexible, and adaptable space in Billings, MT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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