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Hazel Green Shoppes 14739 Highway 231 431 N Local commercial | 117 m² | À louer | Hazel Green, AL 35750
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Informations principales
- Strong co-tenancy with Dollar Tree, Hibbett Sports, Las Trojas Cantina, and nearby Walmart helps drive consistent customer traffic throughout the day.
- Nearby retailers and service providers including Starbucks, Bojangles, The UPS Store, and ExperCARE help attract frequent visits from area residents.
- Prominent signage along Highway 231/431 provides exposure to nearly 17,000 vehicles per day (VPD), increasing visibility and brand awareness.
- Growing residential density and proximity to Huntsville's major employment centers create access to an expanding customer base in Madison County.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 117 m² | 1-5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 26 497 € /an 2 208 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau I
Suite I presents a unique opportunity for service-oriented and internet-resistant businesses seeking a highly visible end-cap location with drive-thru capability. The 1,260-square-foot space is well-suited for financial institutions, pharmacies, medical services, insurance providers, parcel and shipping services, and other users that benefit from convenient customer access and strong daily traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hazel Green Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Enseigne
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- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Las Trojas Cantina
- Restaurant
- 9
- Régional
- Pet Supplies Plus
- Enseigne
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- Verizon
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Las Trojas Cantina | Restaurant | 9 | Régional |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Surface commerciale utile | 2 834 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 834 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Along the well-traveled Highway 231/431 corridor in Hazel Green, Alabama, Hazel Green Shoppes delivers an exceptional opportunity for businesses seeking high-visibility retail space. Spanning approximately 30,500 square feet, this neighborhood shopping center serves as a prominent retail destination in one of north Madison County's fastest-growing communities, benefiting from strong daily traffic counts and a strategic location just 15 to 20 minutes north of Huntsville. Businesses at Hazel Green Shoppes benefit from a complementary mix of established national, regional, and local retailers, including Dollar Tree, Hibbett Sports, and local dining favorite, Las Trojas Cantina. The center is further strengthened by its position adjacent to Walmart, creating a powerful retail draw that reinforces the property's role as a primary shopping destination for area residents. Nearby retailers and service providers, such as Starbucks, Bojangles, The UPS Store, and ExperCARE Urgent Care & Primary Care, contribute to the corridor's steady flow of patrons throughout the day. Outstanding accessibility and visibility support long-term business success. Prominent signage exposure to nearly 17,000 vehicles per day (VPD) along Highway 231/431 helps maximize brand awareness, while multiple points of ingress and egress, including access from Charity Lane, provide convenient customer access from all directions, creating an inviting and highly accessible environment for retailers, service providers, and restaurant users alike. Hazel Green continues to attract residents seeking a small-town atmosphere while maintaining effortless access to Huntsville's major employment centers, including Redstone Arsenal. As residential growth and commercial development continue throughout the trade area, Hazel Green Shoppes is ideally positioned to meet expanding consumer demand and provide businesses with a highly visible presence in a growing submarket. Reach out today to schedule a tour and explore the opportunity to join one of Hazel Green's most established retail destinations.
Données démographiques
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Hazel Green Shoppes | 14739 Highway 231 431 N
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