14734 S Berendo Ave
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14734 S Berendo Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 619 275 € (269 879 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Gardena, CA 90247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent value-add investment opportunity with a rare mix of all three-bedroom units that average over 1,000 SF
- Gated 11,001-square foot lot with surface and carport parking
- Strong rental location one block from an elementary school and Rosecrans Park and conveniently near the 110 freeway
- 22 Percent rental upside plus ADU potential (buyer to verify)
- Building features copper plumbing and shared laundry facilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market 14734 South Berendo Avenue, a six-unit apartment complex in Gardena, California. This offering is an excellent value-add opportunity with 22 percent rental upside, ADU potential (buyer to verify), and a rare mix of all three-bedroom/one-bath units with spacious floor plans over 1,000 square feet.
14734 South Berendo Avenue is a two-story 1959 construction situated on a 11,001-square foot gated lot that offers surface and carport parking in the rear. The building features copper plumbing and shared laundry facilities.
The property is located in a strong rental submarket with convenient access to the 110 Freeway, one block from an elementary school, and one block from Rosecrans Park and Recreation Center. The average household income within one mile exceeds $90,000, providing a solid tenant base.
14734 South Berendo Avenue is a two-story 1959 construction situated on a 11,001-square foot gated lot that offers surface and carport parking in the rear. The building features copper plumbing and shared laundry facilities.
The property is located in a strong rental submarket with convenient access to the 110 Freeway, one block from an elementary school, and one block from Rosecrans Park and Recreation Center. The average household income within one mile exceeds $90,000, providing a solid tenant base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 619 275 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 269 879 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,56 % | Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.85 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3, Gardena | ||
| Prix | 1 619 275 € |
| Prix par lot | 269 879 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.85 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | R3, Gardena |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6114-031-028 | Évaluation des aménagements | 135 907 € |
| Évaluation du terrain | 226 517 € | Évaluation totale | 362 424 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6114-031-028
Évaluation du terrain
226 517 €
Évaluation des aménagements
135 907 €
Évaluation totale
362 424 €
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14734 S Berendo Ave
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