14730 Firmona Ave | 14730 Firmona Ave
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14730 Firmona Ave 14730 Firmona Ave Immeuble residentiel 2 lots 763 557 € (381 778 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Lawndale, CA 90260
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Low expense duplex with two homes on a lot in Lawndale
- Individual laundry room hookups
- Recently updated units with updated electrical panels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity or live in one and rent the other. 2 well maintained houses on one lot. Both units are 2 bed/1 bath. There are 2 single car garages with additional parking in the driveway. Fenced in yard attached to front unit. Front unit was completely remodeled with permits in 2024, plumbing, tankless water heater, all new plumbing and ceiling fans. Both units have hard wood floors and updated electrical panels. There is laundry hook-ups in each unit as well. Close to freeways, schools and shopping. Property Addresses are 14728 & 14730 Firmona Avenue.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 763 557 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 381 778 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 148 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.78 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R1YY - Residential | ||
| Prix | 763 557 € |
| Prix par lot | 381 778 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.78 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 148 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R1YY - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Pelouse
- Armoire à linge
- Espace loft
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 378 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 927 € | - |
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