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3,241 SF Office/Medical Space Kannapolis NC 1473 Dale Earnhardt Blvd Bureaux/Médical | 9–301 m² | À louer | Kannapolis, NC 28083
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Informations principales
- ±3,241 SF single-story office building in Kannapolis within the Charlotte MSA
- Direct frontage on Dale Earnhardt Blvd with approx. 16,000 vehicles per day (VPD) exposure
- Convenient regional access: 3 miles to I-85 interchange, Close to S. Cannon Blvd corridor
- Renovated in 2025 with functional office layout (approx. 15 rooms, plus kitchen and bathrooms)
- Zoning: B-1 / commercial office use (flexible office/retail-adjacent potential depending on approvals)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Renovated in 2025 with functional office layout (approx. 15 rooms, plus kitchen and bathrooms)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 – 301 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 56 797 € /an 4 733 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 – 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 56 797 € /an 4 733 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 – 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Renovated in 2025 with functional office layout (approx. 15 rooms, plus kitchen and bathrooms)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Positioned within the rapidly growing Charlotte MSA, this ±3,241 SF single-story office building in Kannapolis offers a turnkey opportunity for office, medical, or dental users seeking a highly visible and accessible location. Renovated in 2025, the property features a functional and efficient layout with approximately 15 private rooms, along with a kitchen and restrooms, making it well-suited for a variety of professional uses. The site boasts an exceptional parking ratio, with approximately 56 surface spaces, providing convenience for both employees and clients. Located directly on Dale Earnhardt Boulevard, the property benefits from strong visibility with traffic counts of approximately 16,000 vehicles per day, enhancing signage and branding opportunities. Zoned B-1, the property allows for flexible commercial office use, with potential for retail-adjacent applications subject to approvals. Its strategic location offers excellent regional connectivity, just 3 miles from the I-85 interchange and in close proximity to the high-traffic South Cannon Boulevard corridor, placing users within easy reach of the broader Kannapolis and Concord markets.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Relation Insurance
- Finance et assurances
Présenté par
3,241 SF Office/Medical Space Kannapolis NC | 1473 Dale Earnhardt Blvd
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