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ADVANCE AUTO PARTS – MONROEVILLE, AL 1471 S Highway 21 Byp Local commercial 650 m² À vendre Monroeville, AL 36460 776 676 € (1 194,30 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- STRONG HISTORICAL OCCUPANCY: 5+ years remaining on corporate lease with an ATTRACTIVE 15.8% rental escalation on last renewal option (January 1, 2032)
- Operating 4,297 stores primarily in the U.S. with additional locations in Canada, Puerto Rico, and the U.S. Virgin Islands
- STRONG INTRINSIC VALUE: Priced below replacement cost with low rents in-place - $10.63 psf
- CORPORATE GUARANTEED LEASE: Advance Auto Parts, Inc. (NYSE: AAP | S&P BB Credit Rating | Moody’s Ba3 Rating)
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating since 1995 and currently in their 5th renewal option with an ATTRACTIVE 7.04% Rent to Sales Rat
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 53,865 | Average Household Income (1MI): $61,044
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26010140000370010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 114 400 € |
Taxes foncières
Présenté par
ADVANCE AUTO PARTS – MONROEVILLE, AL | 1471 S Highway 21 Byp
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