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Take 5 Oil Change 1471 Mount Hope Ave Local commercial 131 m² À vendre Rochester, NY 14620 1 859 803 € (14 187,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1471 Mount Hope Ave, Rochester, NY 14620

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 2024 build-to-suit construction
  • 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
  • Full-term franchise guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
  • 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for maintenance, taxes, insurance, or capital expenditures
  • The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
  • Affluent demographics with an average household income of $90,241 annually (5-mile radius)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 859 803 €
Prix par m²
14 187,63 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
120 887 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,08 ha
Stationnement
10 places (76,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur New York 15

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Mt. Hope Service Center
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Mt. Hope Service Center Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400 136.61-1-28.001 Évaluation des aménagements 72 532 €
Évaluation du terrain 33 158 € Évaluation totale 105 690 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
261400 136.61-1-28.001
Évaluation du terrain
33 158 €
Évaluation des aménagements
72 532 €
Évaluation totale
105 690 €
(214) 692-2289

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38504951

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1471 Mount Hope Ave, Rochester, NY 14620

Ce Strong Local commercial situé à 1471 Mount Hope Ave, Rochester, NY 14620 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Take 5 Oil Change | 1471 Mount Hope Ave
(214) 692-2289 x

Take 5 Oil Change | 1471 Mount Hope Ave

Josh Bishop
(214) 692-2289

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