7-Eleven | 14702 Telge Rd
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7-Eleven 14702 Telge Rd Local commercial 450 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cypress, TX 77429 5 111 258 € (11 362,48 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 11 ans et plus avant le bail initial de 15 ans de la société NNN avec (4) options de renouvellement sur 5 ans
- Cypress est situé à 32 miles au nord du centre-ville de Houston et est l'une des plus grandes banlieues de Houston
- 7-Eleven (classé A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde
- Emplacement en angle dur à l'intersection signalisée des chemins Spring Cypress et Telge (77K VPD)
- Démonstrations à revenus élevés avec une estimation de 169 435$ dans un rayon de 1 mile autour de la propriété
- Cypress | Fait partie de la MSA de Houston | Population : 182 000 habitants et plus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
5 111 258 €
Prix par m²
11 362,48 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
255 562 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,85 ha
Façade
212 m sur Telge Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1250790010001 | Évaluation des aménagements | 1 104 904 € |
| Évaluation du terrain | 646 722 € | Évaluation totale | 1 751 626 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1250790010001
Évaluation du terrain
646 722 €
Évaluation des aménagements
1 104 904 €
Évaluation totale
1 751 626 €
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7-Eleven | 14702 Telge Rd
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