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14701-14725 S 855 W - Covent Garden Building 3 Local d’activités | 733 m² | 279 738 € | À vendre | Bluffdale, UT 84065
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 763 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 3 763 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,88 ha |
| Zonage | HC - Construction lourde | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 763 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 763 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 1,88 ha |
| Zonage | HC - Construction lourde |
Services publics
- Chauffage - Électrique
1 Lot disponible
Lot 14719
| Surface du lot | 733 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 279 738 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 381,73 € | RNE | 16 784,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 33-11-403-026-0000, 33-11-403-027-0000 |
| Surface du lot | 733 m² |
| Prix | 279 738 € |
| Prix par m² | 381,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 16 784,29 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 33-11-403-026-0000, 33-11-403-027-0000 |
Description
22% Passive Ownership Interest | Stabilized Industrial Asset | 6.0% Cap | Quarterly Distributions
Offered for sale is a 22% ownership interest in a well-located Class B industrial warehouse in Bluffdale, Utah. This is a rare opportunity to acquire fractional ownership in a stabilized, income-producing asset within one of the fastest-growing industrial corridors in the Salt Lake Valley. Long term stable tenant in place for next 10 yrs.
The offering is priced at $324,194.86, reflecting a 6.0% cap rate, with cash distributions paid quarterly. The property benefits from durable industrial fundamentals, functional warehouse design, and strong long-term demand drivers tied to regional growth, logistics, and industrial absorption.
Notes sur la vente
Investment Highlights
* 22% ownership interest
* 6.0% cap rate
* Quarterly cash distributions
* Stabilized income with upside
* Industrial warehouse asset
* Strong Bluffdale / South Salt Lake County location
* Significant near- and mid-term appreciation potential
Value-Add & Appreciation Potential
The asset is positioned to benefit from:
* Continued industrial rent growth in the South Valley
* Scarcity of small-to-mid industrial product
* Ongoing infrastructure and population growth in Bluffdale and surrounding markets
* Long-term hold appreciation alongside stable cash flow
This offering is ideal for investors seeking predictable income, inflation-resistant industrial exposure, and passive participation in a professionally managed commercial real estate asset.
Additional financials, operating details, and ownership structure information are available upon request.
Présenté par
BAMMMZ, LLC
14701-14725 S 855 W - Covent Garden Building 3
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