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14700 Lac Lavon Dr Local commercial 1 414 m² À vendre Burnsville, MN 55306 2 674 897 € (1 891,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent visibility along County Road 42
- Surrounded by commercial and residential development
- Expansion completed in 2005, and features a drive thru lane on the east side of the building
Résumé analytique
Great Investment opportunity. Strategically positioned on a prominent retail corridor, this single-tenant Walgreens enjoys exceptional visibility along County Road 42, nestled between major interstates I-35E/I-35W and Cedar Avenue. The property sits on a 1.73 acre site and features a 15,225 square foot building constructed in 1991. With strong traffic counts and proximity to key residential and commercial areas, this location offers a stable investment opportunity in a high-demand retail zone.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 414 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2005
Prix
2 674 897 €
Prix par m²
1 891,12 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
189 831 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
70 places (49,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-18090-01-011 | Évaluation des aménagements | 1 727 897 € |
| Évaluation du terrain | 627 393 € | Évaluation totale | 2 355 290 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-18090-01-011
Évaluation du terrain
627 393 €
Évaluation des aménagements
1 727 897 €
Évaluation totale
2 355 290 €
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Présenté par
14700 Lac Lavon Dr
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