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14700 Lac Lavon Dr Local commercial 1 254 m² À vendre Burnsville, MN 55306 2 666 000 € (2 125,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN 55306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent visibility along County Road 42
  • Surrounded by commercial and residential development
  • Expansion completed in 2005, and features a drive thru lane on the east side of the building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Investment opportunity. Strategically positioned on a prominent retail corridor, this single-tenant Walgreens enjoys exceptional visibility along County Road 42, nestled between major interstates I-35E/I-35W and Cedar Avenue. The property sits on a 1.73 acre site and features a 15,225 square foot building constructed in 1991. With strong traffic counts and proximity to key residential and commercial areas, this location offers a stable investment opportunity in a high-demand retail zone.

PIÈCES JOINTES

14700 Lac Lavon Drive, Burnsville

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2005
Prix
2 666 000 €
Prix par m²
2 125,67 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
189 200 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
70 places (55,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Cr-42 Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Caribou Coffee
Lunds & Byerlys
U.S. Bank
Big Bowl Chinese Express-Burnsville
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-18090-01-011 Évaluation des aménagements 1 722 150 €
Évaluation du terrain 625 306 € Évaluation totale 2 347 456 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-18090-01-011
Évaluation du terrain
625 306 €
Évaluation des aménagements
1 722 150 €
Évaluation totale
2 347 456 €
(952) 525-3343

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38086356

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN 55306

Ce Eagan/Burnsvle/Inner Gr Hts/W St Paul Local commercial situé à 14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN 55306 est actuellement disponible. Contactez Forte Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Primary Photo
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7253200d-c1cd-4f94-ad43-94080124f64c
14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Exterior Front
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Drive thru
14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Walgreens front edited
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14700 Lac Lavon Dr
(952) 525-3343 x

14700 Lac Lavon Dr

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Kate Damato
(952) 525-3343

Ericka Miller
(952) 854-8309

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