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14700-14706 Hawthorne Blvd Local commercial 742 m² 100 % Loué À vendre Lawndale, CA 90260 3 014 830 € (4 061,50 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
Positioned in a highly desirable corridor near the Lawndale Civic Center, this retail property offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating asset in an established market.
The property is currently 100% leased with three NNN tenants, providing strong, passive income with lease expirations in 2028, 2028, and 2031. This structure minimizes landlord responsibilities while ensuring predictable cash flow.
Benefiting from high traffic exposure and a strong walkability score, the asset is well-positioned to attract and retain long-term tenants. The surrounding area is densely populated and supported by consistent foot traffic, making it an ideal retail location.
Additional highlights include ample parking, a valuable amenity for both tenants and customers in this area.
The property is currently 100% leased with three NNN tenants, providing strong, passive income with lease expirations in 2028, 2028, and 2031. This structure minimizes landlord responsibilities while ensuring predictable cash flow.
Benefiting from high traffic exposure and a strong walkability score, the asset is well-positioned to attract and retain long-term tenants. The surrounding area is densely populated and supported by consistent foot traffic, making it an ideal retail location.
Additional highlights include ample parking, a valuable amenity for both tenants and customers in this area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
742 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/1992
Prix
3 014 830 €
Prix par m²
4 061,50 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
211 038 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Lawndale
Stationnement
20 places (26,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur 147th St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 115 215 € | |
| Évaluation du terrain | 1 251 161 € | Évaluation totale | 1 366 376 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 251 161 €
Évaluation des aménagements
115 215 €
Évaluation totale
1 366 376 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14700-14706 Hawthorne Blvd
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