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14700-14706 Hawthorne Blvd Local commercial 742 m² 100 % Loué À vendre Lawndale, CA 90260 3 020 045 € (4 068,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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Résumé analytique
Positioned in a highly desirable corridor near the Lawndale Civic Center, this retail property offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating asset in an established market.
The property is currently 100% leased with three NNN tenants, providing strong, passive income with lease expirations in 2028, 2028, and 2031. This structure minimizes landlord responsibilities while ensuring predictable cash flow.
Benefiting from high traffic exposure and a strong walkability score, the asset is well-positioned to attract and retain long-term tenants. The surrounding area is densely populated and supported by consistent foot traffic, making it an ideal retail location.
Additional highlights include ample parking, a valuable amenity for both tenants and customers in this area.
The property is currently 100% leased with three NNN tenants, providing strong, passive income with lease expirations in 2028, 2028, and 2031. This structure minimizes landlord responsibilities while ensuring predictable cash flow.
Benefiting from high traffic exposure and a strong walkability score, the asset is well-positioned to attract and retain long-term tenants. The surrounding area is densely populated and supported by consistent foot traffic, making it an ideal retail location.
Additional highlights include ample parking, a valuable amenity for both tenants and customers in this area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
742 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/1992
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
4 068,52 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
166 404 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Lawndale
Stationnement
20 places (26,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur 147th St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 115 414 € | |
| Évaluation du terrain | 1 253 326 € | Évaluation totale | 1 368 740 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 253 326 €
Évaluation des aménagements
115 414 €
Évaluation totale
1 368 740 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14700-14706 Hawthorne Blvd
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