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7-Eleven (S&P Rated A-) 1470 US-287 Local commercial 447 m² À vendre Ennis, TX 75119 7 916 586 € (17 693,82 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction. 4,816 SF Building On 1.89 AC Site
- Opportunity Zone Property
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With More Than 85,000 Locations Worldwide
- Signalized Hard Corner At The Intersection Of Hwy 287 & Ensign Rd (26,000 VPD)
- Surrounded By Sterilite, Freshpet, Walmart Supercenter & Home Depot
- Ennis, TX | $900M In Recent Business Investment | Population: 25,781
Résumé analytique
15-Year Corporate Absolute NNN Lease With 10% Rent Increases Every 5 Years
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
447 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
7 916 586 €
Prix par m²
17 693,82 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
368 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
C - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven (S&P Rated A-) | 1470 US-287
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