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147 W 35th St Bureau | 54–554 m² | À louer | New York, NY 10001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 147 W 35th Street is a fully renovated building with a marbled lobby, digital elevators, and high-speed internet, steps from Herald Square and Macy's.
- Capitalize on a prime location between Broadway and 7th Avenue, near Penn Station, Madison Square Garden, Hudson Yards, and the Empire State Building.
- Ideal for creatives and entrepreneurs seeking dynamic, high-visibility space in the heart of Manhattan's thriving Garment District/Penn Plaza.
- Private suites from 578 square feet feature hardwood floors, large windows, and open layouts with nearly 12-foot exposed ceilings and natural light.
- Building features and amenities include 24-hour doorman service, video surveillance, and one- to three-year lease terms for immediate occupancy.
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- DISPONIBLE
Monthly Rent $2,575
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Monthly rent for the office suite is $2,025.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Monthly rent for the office suite is $2,550.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
Monthly Rent $2,450
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Monthly rent for the office suite is $2,450.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,51 mètres
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Monthly rent $2,235
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,51 mètres
Monthly rent for the office suite is $2,400.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Monthly rent for the office suite is $2,150.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Plafond apparent
Monthly Rent $2,150
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 211 | 65 m² | 1-3 Ans | 411,61 € /m²/an 34,30 € /m²/mois 26 921 € /an 2 243 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 54 m² | 1-3 Ans | 394,37 € /m²/an 32,86 € /m²/mois 21 177 € /an 1 765 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 311 | 65 m² | 1-3 Ans | 407,68 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 26 664 € /an 2 222 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 411 | 64 m² | 1-3 Ans | 397,56 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 25 595 € /an 2 133 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 511 | 65 m² | 1-3 Ans | 391,65 € /m²/an 32,64 € /m²/mois 25 616 € /an 2 135 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 602 | 58 m² | 1-3 Ans | 400,93 € /m²/an 33,41 € /m²/mois 23 354 € /an 1 946 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 611 | 65 m² | Négociable | 383,69 € /m²/an 31,97 € /m²/mois 25 095 € /an 2 091 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 60 m² | 1-3 Ans | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 22 464 € /an 1 872 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 807 | 57 m² | 1-3 Ans | 396,99 € /m²/an 33,08 € /m²/mois 22 461 € /an 1 872 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 211
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 411,61 € /m²/an 34,30 € /m²/mois 26 921 € /an 2 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 394,37 € /m²/an 32,86 € /m²/mois 21 177 € /an 1 765 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 311
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 407,68 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 26 664 € /an 2 222 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 411
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 397,56 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 25 595 € /an 2 133 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 511
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 391,65 € /m²/an 32,64 € /m²/mois 25 616 € /an 2 135 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 602
| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 400,93 € /m²/an 33,41 € /m²/mois 23 354 € /an 1 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 611
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,69 € /m²/an 31,97 € /m²/mois 25 095 € /an 2 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 22 464 € /an 1 872 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 807
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 396,99 € /m²/an 33,08 € /m²/mois 22 461 € /an 1 872 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 211
| Surface | 65 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 411,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $2,575
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
1 sur 6
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 305
| Surface | 54 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 394,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent for the office suite is $2,025.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
1 sur 6
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 311
| Surface | 65 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 407,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent for the office suite is $2,550.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 411
| Surface | 64 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 397,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $2,450
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
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- Planchers en bois
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RUE
CARTE
5e étage, bureau 511
| Surface | 65 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 391,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent for the office suite is $2,450.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,51 mètres
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 602
| Surface | 58 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 400,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent $2,235
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,51 mètres
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 611
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent for the office suite is $2,400.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
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RUE
CARTE
8e étage, bureau 805
| Surface | 60 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 374,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent for the office suite is $2,150.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Planchers en bois
8e étage, bureau 807
| Surface | 57 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 396,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $2,150
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
APERÇU DU BIEN
Le 147 W 35th Street est un bâtiment entièrement rénové de 1927 avec un nouveau hall en marbre, de hauts plafonds et une façade, de nouveaux ascenseurs numériques, un accès Internet haut débit et une télévision par câble de RCN et Verizon Fios, un système de vidéosurveillance et un portier 24 heures sur 24. L'établissement est situé en face de Macy's, à quelques pas de Herald Square et de l'Empire State Building, à proximité de Hudson Yards et offrant un accès facile à Penn Station et au Madison Square Garden.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1927
Hauteur du bâtiment
18 étages
Surface de l’immeuble
10 983 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
485 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Village Square Pizza | - | - | dans l’immeuble |
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Just Salad | Soupe | USD | 1 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 2 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 3 min. à pied |
| Club Pilates | Fitness | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Duane Reade | Pharmacie | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
348 chambres
3 min. à pied
|
| Hampton by Hilton |
136 chambres
8 min. à pied
|
| TownePlace Suites |
247 chambres
10 min. à pied
|
| aloft Hotel |
234 chambres
10 min. à pied
|
| SpringHill Suites |
284 chambres
9 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER PENN PLAZA/GARMENT
Situé dans la partie ouest de Midtown Manhattan et abritant la Penn Station, le Madison Square Garden et le Javits Center, le quartier de Penn Plaza ne manque pas d'attraits. La proximité du Grand Central Terminal et de l'Empire State Building ne fait que renforcer la situation géographique du quartier.
Penn Plaza devient rapidement l'une des destinations de bureaux les plus recherchées au monde grâce à la multitude de nouveaux immeubles de prestige livrés dans le développement Hudson Yards, un mini-écosystème récemment développé de commerces de détail haut de gamme, de logements et d'hospitalité.
La demande des locataires ne se limite toutefois pas à Hudson Yards, car un effet d'entraînement se produit dans les immeubles situés à l'extérieur de la périphérie du développement. De grandes entreprises comme Lyft, Peloton, Apple et Amazon se sont récemment installées dans le quartier.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Zaga, Chief Executive Officer
Fort de 25 ans d'expérience, David est responsable de l'administration et de la gestion de nos bâtiments. En collaboration avec Florencia, il commercialise et gère l'achat et la vente de nouveaux actifs, réalise des évaluations de marché et s'occupe de la sélection des sites, de la due diligence et de l'analyse financière. En tant que PDG, il a toujours souligné l'importance de l'approche chaleureuse et accueillante de FalconProperties pour sa réussite :
Né à Mexico, il a commencé sa carrière professionnelle dans le secteur du textile à l'âge de 19 ans. En 1996, il s'est installé à New York où il a commencé à travailler chez FalconProperties et a obtenu un baccalauréat en gestion immobilière ainsi qu'une maîtrise en immobilier de l'université de New York.
Bien qu'il vive à New York depuis 26 ans, David a l'esprit d'aventure et aime profiter pleinement de ce que la ville a à offrir en étant membre de plusieurs musées et en assistant à différents événements culturels. Néanmoins, il trouve son travail très divertissant :
Né à Mexico, il a commencé sa carrière professionnelle dans le secteur du textile à l'âge de 19 ans. En 1996, il s'est installé à New York où il a commencé à travailler chez FalconProperties et a obtenu un baccalauréat en gestion immobilière ainsi qu'une maîtrise en immobilier de l'université de New York.
Bien qu'il vive à New York depuis 26 ans, David a l'esprit d'aventure et aime profiter pleinement de ce que la ville a à offrir en étant membre de plusieurs musées et en assistant à différents événements culturels. Néanmoins, il trouve son travail très divertissant :
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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