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North Quabbin Commons 147 Tower Rd Local commercial | 139–18 343 m² | 4 étoiles | À louer | Athol, MA 01331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- North Quabbin Commons Shopping Center is a 261,275 +/- square foot grocery anchored center located in Athol, MA.
- The Shopping Center features prominent pylon signage and ample parking making this site an ideal location for local, regional and national retailers.
- The shopping center is anchored by a high-volume Market Basket, Hobby Lobby, Marshalls, and Athol Cinemas.
- The shopping center’s strategic location in Athol allows for accessibility to customers traveling from upward of 20 miles from surrounding communities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 1 705 – 4 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 1 318 – 4 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 582 – 4 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 139 – 4 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- Market Basket
- Supermarché
- 128
- Régional
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 449
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 974
- National
- Verizon
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- Workers Credit Union
- Banque
- 18
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Market Basket | Supermarché | 128 | Régional |
| Marshalls | Grand magasin | 1 449 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 974 | National |
| Verizon | - | - | - |
| Workers Credit Union | Banque | 18 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 18 343 m² | Surface commerciale utile | 24 273 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 18 343 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 24 273 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
North Quabbin Commons Shopping Center is a 261,275 +/- square foot grocery anchored center located in Athol, MA. The shopping center is anchored by a high-volume Market Basket, Hobby Lobby, Marshalls, and Athol Cinemas. Additional tenants located in the shopping center include Pet Supplies Plus, Shoe Dept., Starbucks, 110 Grill, Heywood Healthcare, Verizon, and more. North Quabbin Commons sees significant traffic volume each day due to its diverse tenant mix and its prominent location at Exit 77 off MA Route 2 (US 202) at a signalized intersection. The Shopping Center features prominent pylon signage and ample parking making this site an ideal location for local, regional and national retailers. The shopping center’s strategic location in Athol allows for accessibility to customers traveling from upward of 20 miles from surrounding communities like Orange, Garnder and more. With space options ranging from 1,500 to 48,084 +/- SF, this shopping center presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a thriving, convenient location.
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North Quabbin Commons | 147 Tower Rd
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