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147 Spadina Ave 37–562 m² | À louer | Toronto, ON M5V 2L7
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Informations principales
- Located at a signalized intersection ensuring maximum exposure and brand visibility.
- Near-perfect walkability and transit connectivity with 99/100 walk score and 100/100 transit score.
- Surrounded by dense residential developments, creative offices, and thriving hospitality venues.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 145 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 147 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 204 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 206 | 76 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 206A | 37 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 202
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds suspendus
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, bureau 203
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafond apparent
- Easily accessible.
- Institutionally managed turnkey office space.
- Walk-up brick and beam building.
2e étage, bureau 204
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafond apparent
- Institutionally managed turnkey office space.
- Walk-up brick and beam building.
- Easily accessible.
2e étage, bureau 206
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafond apparent
2e étage, bureau 206A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Plafond apparent
- Walk-up brick and beam building.
- Easily accessible.
- Institutionally managed turnkey office space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 147 Spadina Ave, Toronto, ON M5V 2L7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ca Phe Rang Banh Mi Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Corporate Knights Inc
- Autre bureau
- 1
- Local
- Georgian House
- Enseigne
- 1
- -
- hireVouch Inc
- -
- 1
- -
- RewardOps
- Autres services
- 1
- Local
- The Kabob Guys
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ca Phe Rang Banh Mi Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Corporate Knights Inc | Autre bureau | 1 | Local |
| Georgian House | Enseigne | 1 | - |
| hireVouch Inc | - | 1 | - |
| RewardOps | Autres services | 1 | Local |
| The Kabob Guys | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 562 m² | Surface commerciale utile | 1 811 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 811 m² |
| Année de construction | 1933 |
À propos du bien
Positioned in Toronto’s vibrant Entertainment District, 147 Spadina Avenue offers a prime retail opportunity in a high-demand urban corridor. This storefront retail/office space boasts exceptional exposure along Spadina Avenue, one of the city’s most trafficked and culturally active streets. The building’s location at a signalized intersection ensures outstanding visibility for tenants seeking to establish or grow their presence in a dynamic mixed-use environment. Surrounded by lifestyle amenities, creative firms, and a strong residential base, the site benefits from nearly unmatched foot traffic and transit accessibility, reflected in its near-perfect walk and transit scores. The property’s distinctive early-20th-century architecture delivers a unique presence for brands looking to stand out in Toronto’s retail landscape. Flexible space configuration allows accommodation for a range of retail or office concepts, creating excellent potential for customer engagement. With Toronto’s downtown core experiencing sustained redevelopment and retail revitalization, this address delivers both reach and relevance in a market driven by experiential retail and dense population density.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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147 Spadina Ave
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