147 S Auburn St
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147 S Auburn St Local commercial 279 m² 50 % Loué À vendre Grass Valley, CA 95945 548 054 € (1 966,40 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional downtown Grass Valley property offers a rare blend of immediate income and flexible living options. The parcel features two distinct buildings. A beautiful 1500 square foot 3 Bedroom 2 Bath residential home. Recently renovated and modernized throughout with multiple configuration possibilities: Live in the entire home as owners residence while collecting income from the commercial tenant. Or it is also set up so that you can easily convert to a 1/1 & 2/1 Airbnb or live/workspace. The property also includes a separate income producing Commercial Space (1500 sq ft) Occupied by an established local dry cleaning business, providing a consistent rental income stream. Ideal prime location just steps from Mill Street Plaza, the vibrant heart of downtown Grass Valley with ample parking (9 spaces)and flexible zoning that accommodates both residential and commercial uses. A great space providing limitless possibilities to create your ideal living situation while generating significant investment returns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
548 054 €
Prix par m²
1 966,40 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
50 695 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
TC - Town Core
Façade
10 m sur S Auburn St
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-373-011-000 | Évaluation des aménagements | 198 278 € |
| Évaluation du terrain | 79 309 € | Évaluation totale | 277 587 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-373-011-000
Évaluation du terrain
79 309 €
Évaluation des aménagements
198 278 €
Évaluation totale
277 587 €
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