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Riverstone Village 147 Reinhardt College Pky Espace disponible | 131–382 m² | Canton, GA 30114
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Informations principales
- Haute visibilité pour les piétons
- Trafic intense sur la Reinhardt College Parkway tous les jours
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 131 m² | - | 5-7 Ans | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 23 524 € /an 1 960 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 251 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | 5-7 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 47 351 € /an 3 946 € /mois | Triple net (NNN) |
147 Reinhardt College Pky - 1er étage – Bureau 2
Space currently has a large open area for a lobby or waiting area, to which up to two work stations could be added. Four private offices, one of which being a conference room size. In the back of the space is a private break room along with two ADA compliant restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Private rear entrance
- Private rear entrance
- Multiple accent walls
149 Reinhardt College Pky - 1er étage – Bureau 7
Suite 7 is a fully built out retail space comprising approximately 2,702 square feet. It is situated in an in-line position within the Phase II section of Riverstone Village, a 21-acre mixed-use development at the signalized intersection of Reinhardt College Parkway and Riverstone Boulevard in Canton, Georgia. The building features Avenues-style architecture, quality construction, and landscaped common areas. The site provides on-site surface parking and direct entry from Reinhardt College Parkway. The suite is positioned among a mix of operating tenants including food service, specialty retail, and service-based businesses, which helps generate steady consumer traffic. The surrounding area is experiencing continued growth, driven by new residential communities and the planned Bluffs at Technology Park development. Regional connectivity via Riverstone Parkway and Interstate 575 enhances accessibility for customers throughout Cherokee County and the greater metro area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,67 ha |
| Stationnement | 550 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 550 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Surface totale du terrain | 6,67 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Riverstone Village est un développement commercial à usage mixte de vingt et un (21) acres proposant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et des espaces médicaux à louer, à vendre ou à construire sur mesure. Ce développement est situé à Canton, en Géorgie, l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis. Le village est situé au centre du principal développement commercial de Riverstone. Le centre a été développé dans un souci de qualité et d'attention aux détails. Le centre dispose d'un grand parking et est très paysagé. Le design est élégant mais confortable, créant une atmosphère unique. Le centre dispose d'une excellente façade routière, d'une intersection signalée et de multiples entrées Riverstone Village est situé à Canton, en Géorgie, qui a été identifiée comme l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis. Le village est situé au centre du complexe commercial principal de Riverstone, à l'intersection signalée de Reinhardt College Parkway et Riverstone Boulevard. Le centre est situé à quelques minutes de plusieurs développements majeurs et de plus de 6 000 nouvelles unités résidentielles et à seulement 1,6 km de l'I-575.
- Banque
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Riverstone Village | 147 Reinhardt College Pky
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