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147 Meriden Rd Industriel/Logistique | 1 771 m² | À louer | Middlefield, CT 06455
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Informations principales
- 19,066 SF Available for Sale or Lease
- Excellent Visibility on Route 66 | ADT: 27,800
- Highway Access to I-91 / I-691
- Located on 2.69 Acres | Outdoor Storage
- 1 Loading Dock / 1 Drive-in Door
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 771 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 260 182 € /an 21 682 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned along the highly traveled Meriden Road corridor (Route 66), this versatile commercial property offers excellent visibility and accessibility between Middletown and Meriden, CT. The property benefits from strong regional connectivity with convenient access to Route 66, Interstate 91, and Interstate 691, placing it within easy reach of the greater Hartford and New Haven markets. The site features 19,066 SF and consists of a well maintained building suitable for a variety of commercial uses including retail, service, office or contractor operations with 1 loading dock and 1 drive-in door, plus excellent storage/warehouse space in a 2nd freestanding building on the property. The property provides ample on-site parking and strong frontage along Meriden Road/Route 66, allowing for prominent signage and convenient customer access. Located in a growing commercial corridor, the property is surrounded by a mix of local businesses, service providers and residential neighborhoods that generate steady daily traffic. It's strategic location also places it minutes from downtown Middletown, Wesleyan University, and several regional employment centers. Located in the DD-1 (Design Development District), this property would be ideal for retail and service uses, restaurant and food uses, office, childcare/learning center or mixed-use development. 147 Meriden Road presents an excellent opportunity for an owner/user seeking a visible and accessible location or an investor looking to acquire a commercial asset for re-development in a well-established area. Sale Price: $2,499,000 | Lease Rate: $16/SF NNN Former Agway/Smithland Supply Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 19,066 SF Available For Lease
- Located on 2.69 Acres | Outdoor Storage
- Excellent Visibility on Route 66
- 27,800 ADT - Average Daily Traffic
- 1 Loading Dock / 1 Drive-in Door
- Highway Access to I-91 & I-691
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 771 m² | Surface commerciale utile | 1 771 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Jardinerie | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 771 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Surface commerciale utile | 1 771 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly traveled Meriden Road corridor (Route 66), this versatile commercial property located at 147 Meriden Road in Middlefield, CT offers excellent visibility and accessibility between Middletown and Meriden, CT. The property benefits from strong regional connectivity with convenient access to Route 66, Interstate 91, and Interstate 691, placing it within easy reach of the greater Hartford and New Haven markets. The site features 19,066 SF and consists of a well maintained building suitable for a variety of commercial uses including retail, service, office or contractor operations with 1 loading dock and 1 drive-in door, plus excellent storage/warehouse space in a 2nd freestanding building on the property. The property provides ample on-site parking and strong frontage along Meriden Road/Route 66, allowing for prominent signage and convenient customer access. Located in a growing commercial corridor, the property is surrounded by a mix of local businesses, service providers and residential neighborhoods that generate steady daily traffic. It's strategic location also places it minutes from downtown Middletown, Wesleyan University, and several regional employment centers. Located in the DD-1 (Design Development District), this property would be ideal for retail and service uses, restaurant and food uses, office, childcare/learning center or mixed-use development. 147 Meriden Road presents an excellent opportunity for an owner/user seeking a visible and accessible location or an investor looking to acquire a commercial asset for re-development in a well-established area. Sale Price: $2,499,000 | Lease Rate: $16/SF NNN Former Agway/Smithland Supply Center.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
147 Meriden Rd
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