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The Shops at Elm Street Square- New Development 147 Elm St Espace disponible | 147–3 233 m² | Local commercial | Enfield, CT 06082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 1 km, 2 minutes de l'I-91
- Un trafic intense compte +27 000 véhicules par jour sur Elm St.
- Zone très peuplée : +80 000 personnes dans un rayon de 8 km
- Approved 4-way stoplight at the intersection Elm Street and Palomba Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building #1 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building #3 | 279 – 950 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building #4 | 279 – 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
147 Elm St - 1er étage – Bureau Building #1
BUILDING #1 (To be Built) Number of Units: One (1) Proposed Unit Size(s): 1,577 Sq. Ft. Total Building Size: 1,577 Sq. Ft. Parking: 20 Spaces Lease Status: Available Lease Type: Ground Lease or Build-to-Suit
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
147 Elm St - 1er étage – Bureau Building #3
BUILDING #3 Number of Units: Two (2) Proposed Unit Size(s): 3,000 - 7,225 Sq. Ft. Total Building Size: 10,225 Sq. Ft,. Parking: 53 Spaces Lease Status: Available Lease Type: Ground Lease or Build-to-Suit
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
147 Elm St - 1er étage – Bureau Building #4
BUILDING #4 (To be Built) Number of Units: Four (4) Proposed Unit Size(s): 3,000 - 23,000 Sq. Ft. Total Building Size: 38,100 Sq. Ft. Parking: 152 Spaces Lease Status: Available Lease Type: Ground Lease or Build-to-Suit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 233 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 147 m² | Façade | 198,12 m le Elm Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 878 m² |
| Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 6,42 ha |
| Espace total disponible | 3 233 m² |
| Min. Divisible | 147 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 198,12 m le Elm Street |
| Surface commerciale utile | 3 878 m² |
| Surface totale du terrain | 6,42 ha |
À PROPOS DU BIEN
Ce développement prometteur bénéficie d'une excellente visibilité depuis Elm Street (route 220), où circulent plus de 27 000 véhicules par jour. Il y aura un feu stop à 4 directions à l'intersection d'Elm Street et de Palomba Avenue, permettant un accès facile au nouveau centre commercial. La propriété en question est située au cœur du corridor commercial d'Enfield, juste en bas de la rue du centre commercial Enfield Square. Entouré de détaillants nationaux renommés tels que Home Depot, Costco, Kohls, Target, Starbucks et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Elm Street Square- New Development | 147 Elm St
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